Trilocale piano terra, Gasperich-Cloche d’or, Lussemburgo

OPEN HOUSE SABATO 11 APRILE
Open House Sabato 11 Aprile
Contatto diretto: Jonathan +352 691 166 606
Link YouTube: https://youtu.be/5ncKjbu1LOI
In vendita: Splendido appartamento per famiglie a Gasperich - Pace, comfort e posizione privilegiata!
Questo magnifico appartamento di 110 m² si trova nel cuore dell'ambita zona residenziale di Gasperich, rinomata per la sua atmosfera tranquilla, sicura e piacevole.
Questa rara proprietà è situata al 3° piano di un edificio ben tenuto risalente al 1995, senza ascensore, riducendo significativamente le spese mensili.
Un ambiente di vita ideale per le famiglie
Nelle immediate vicinanze di scuole, asili nido, negozi, trasporti e spazi verdi, questo appartamento combina perfettamente spazio, luce e comfort moderni in un quartiere desiderabile e ricercato. Spazio abitativo. Disposizione delle stanze: - Accogliente ingresso - Ampio e luminoso soggiorno - Cucina separata - Ripostiglio - 3 camere da letto - 1 bagno/WC/lavanderia - 1 WC separato Caratteristiche e dotazioni aggiuntive: - Ampia cantina privata - Possibilità di affittare un posto auto per € 83/mese - Doppi vetri, riscaldamento a gas - Spese condominiali: € 250/mese La residenza: - Costruita nel 1995 - Senza ascensore - Riscaldamento a gas - Gestione professionale della proprietà - L'immobile si trova su un terreno con un contratto di locazione a lungo termine, con una comoda durata residua di 70 anni. Questo schema consente di beneficiare di un immobile di qualità a un prezzo più accessibile in uno dei quartieri più ricercati del Lussemburgo. - Certificato di Prestazione Energetica (APE): F - Spese: €150/mese - Una posizione ambita nella città di Lussemburgo - Situato in Rue Renée Weimerkirch, questo appartamento gode di un ambiente tranquillo, residenziale e sicuro, a due passi dalla stazione di polizia di Gasperich e vicino a: - Supermercato Leclerc, panetteria Au Pain de Mary - Parco Gasperich, perfetto per passeggiate e famiglie - Scuole pubbliche, asili nido, liceo francese Vauban - Auchan Cloche d'Or, Cocottes, farmacie, banche, laboratorio Ketterthill - Tram T1 (fermata Lycée Vauban) 10 minuti a piedi - Autobus: linee 23, 27, CN8 - Cosa ci piace: - ✅ Posizione privilegiata a Gasperich - ✅ Appartamento luminoso e spazioso ✅ Ideale per la vita familiare ✅ Balcone, garage XL ✅ Vicino a tutti i servizi ✅ Dettagli di vendita ✅ Commissioni di agenzia: non divulgate ✅ Spese mensili: €150,00 ✅ Riferimento agenzia: E3P:11997373-5098432