Bilocale primo piano, Cosnes-et-Romain

B-HOME IMMOBILIER vous propose à la vente

À Cosnes-et-Romain (54400), au sein d'une copropriété récente et bien entretenue composée de 6 lots, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 88 m² habitables, offrant des prestations actuelles et un cadre de vie confortable.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte contemporaine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. L'agencement est fonctionnel et optimisé, permettant un usage fluide des espaces et un cadre de vie agréable au quotidien. Vous bénéficiez également de deux terrasses privatives, idéales pour les moments de détente ou les repas en extérieur.

Ce bien est complété par un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative, constituant un réel atout sur le secteur.

Sur le plan technique, le bien dispose d'une isolation par l'extérieur, d'une dalle béton, d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que de volets roulants électriques.

L'environnement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des axes routiers, facilitant notamment les déplacements vers le Luxembourg.

La surface habitable est de 88 m². Le bien comprend 3 pièces dont 2 chambres et dispose de deux terrasses. Il est situé dans une copropriété de 6 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.

Sur le plan énergétique, le bien est classé en DPE C pour la consommation énergétique et en GES C pour les émissions de gaz à effet de serre. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 920 €, indexé sur les années 2021 à 2023.

Le prix de vente est fixé à 290 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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B-HOME IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers sur le secteur de Cosnes-et-Romain et du bassin transfrontalier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:8606485-367