Bilocale 11, Rue de Windhof, Koerich Localité, Koerich

* Livraison - dernier trimestre 2027 *

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement d'une surface de 103,46m² située dans une résidence à 5 unités construite par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Koerich - 11-13, rue de Windhof.

-- DESCRIPTION --

Situé au deuxième étage, l'appartement se compose comme suit:

2. étage: Hall d'entrée, WC séparé, grand séjour avec cuisine ouverte (49,29m²) donnant accès à une terrasse (11,33m² - Orientation Est), débarras avec raccordement pour la machine à laver (2,97m²), deux chambres à coucher (13,09m² & 15,28m²) et salle de douche avec WC , double lavabo & douche (8,32m²).

Il s'y rajoute une cave privative (4,86m²)et deux emplacements intérieur.

-- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES --

Prix affiché à 3% TVA
Classe énergétique A - B
Toiture en ardoise
Pompe à chaleur - Chauffage au sol
VMC - Ventilation mécanique contrôlée
Fenêtres triple vitrage - RAL 7016
Volets électriques dans les chambres - RAL 7016
Lamelles électriques dans le séjour - RAL 7016
Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions

-- LOCALISATION --

Situé au 11, rue de Windhof à Koerich, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités :

- Commerces & services:
Supermarchés (Windhof / Capellen) à ± 5 min
Restaurants et services du quotidien à ± 5 min

- Éducation:
Écoles et structures d’accueil à ± 5–10 min
Transports & accès
Accès autoroute A6 à ± 3 min
Transports en commun à proximité

- Loisirs:
Espaces verts et promenades à proximité immédiate
Infrastructures sportives à ± 5–10 min
Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au mersch@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite.

Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

- Sous toutes réserves -
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:9784-86872389