Ufficio - Studio in Affitto

ELLE Real Estate vous propose à la location ces bureaux partiellement meublés et situés au 4ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, à la croisée de l'avenue Monterey et du Boulevard Royal. Disponibilité à convenir.

D'une surface totale de +/- 58 m², les bureaux se composent comme suit:

- Entrée avec placard intégré: +/-5 m²
- Couloir avec point d'eau +/- 5m²
- Bureau 1 : +/- 19 m² avec vue imprenable sur le boulevard Royal, la place Hamilius, le Pont Adolphe
- Bureau 2 : +/- 15m², lumineux et fonctionnel, avec vue identique
- Bureau 3 : +/- 12 m²
- 2 toilettes séparées

Emplacement privilégié : Vous bénéficierez d’un accès immédiat au Centre-Ville, aux transports en commun (bus et tram), à la gare de Luxembourg, ainsi qu'à une multitude de restaurants et de commerces. Tout proche de la Place Hamilius.

Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un emplacement stratégique mêlant renommée, confort, sécurité et praticité.

Contactez Céline Kreder +352 621 661 588 ou celine.kreder@ellerealestate.lu pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Détails financiers:
-Loyer: 3 500 € / mois
-Charges: 270 € / mois
-Caution: 3 mois de loyer soit 10 500 €
-Honoraires d'agence à charges locataire: 5 118,75 € TTC

Durée de location 3 ans, renouvelable pour périodes mêmes durées.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 5118.75 €
- Charges mensuelles: 270.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: G

Reference agence: APM:8079922-86874279