Studio in vendita, Howald, Hesperange

€ 399.000
43 m²
T
No
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 02/04/2026
Descrizione

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riferimento: HAA0Z

Monolocale al piano terra con balcone - Howald Questo grazioso monolocale, ben progettato, colpisce per la sua piacevole atmosfera, la disposizione intelligente degli spazi e la posizione ideale in una strada tranquilla e ben curata di Howald. Entrando nell'appartamento, si accede a un piccolo ingresso con un pratico armadio a muro, che crea un'accogliente prima impressione e mantiene l'ambiente ordinato. Il bagno è dotato di vasca e vanta un caratteristico stile anni '80 con un tocco retrò. Il luminoso soggiorno rappresenta il cuore dell'appartamento. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale e creano un'atmosfera conviviale. Una caratteristica particolarmente pratica è la nicchia per dormire integrata, che può essere separata visivamente da una tenda se necessario, offrendo così un buon livello di privacy. La zona pranzo adiacente si apre direttamente su un piccolo balcone con vista sul verde. La cucina è a vista ma sapientemente separata dal soggiorno, creando un aspetto armonioso. Questa interessante offerta è completata da una cantina privata che offre ulteriore spazio di archiviazione. È inoltre disponibile una lavanderia in comune con spazio per lavatrice e asciugatrice. I posti auto si trovano proprio di fronte all'abitazione e gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici rendono la posizione particolarmente attraente, sia per i residenti che per i pendolari. Un monolocale ideale con un grande potenziale in una posizione ambita: compatto, affascinante e perfettamente collegato. Prenota una visita oggi stesso e scopri di persona questa interessante offerta! Non vediamo l'ora di vederti. info@immo-zeimes.lu +352 621 661 001 Dettagli di vendita - Commissioni d'agenzia: Non divulgate - Isolamento termico: F - Fabbisogno energetico netto: 107 Riferimento agenzia: LU:2387482K203x867051bd-2acd-11f1-ae0b-42010a840a1
Caratteristiche
Tipologia
Studio
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Superficie
43 m²
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a gas
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 399.000
Prezzo al m²
9.089 €/m²
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Non indicato
Efficienza energetica

Consumo di energia

164 kWh/m² annoF

Isolamento termico

107 kWh/m² annoF

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