Le Groupe Tavares et ses partenaires ont le plaisir de vous présenter ici leurs tout nouveau lotissement composé de 2 résidences, d’une maison bi-familiale et de 9 maisons clés en main. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l’écart des nuisances sonores de la route de Luxembourg, tout en gardant la proximité d’une épicerie boulangerie, deux restaurants et de la Gare Ferroviaire de Schieren. Un arrêt de Bus se trouve à moins d’une minute à pied du lotissement.

Profitez d’un lotissement moderne offrant des places de parking publiques et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

Le lotissement bénéficie de l’ensemble des autorisations requises (morcellement, autorisations communales, cadastre vertical, etc.), permettant une mise en œuvre rapide de votre projet. 

Les constructions sont réalisés en bloc Bisotherm écologique (https://www.bisotherm.de/home.html) permettant une façade traditionnelle au mortier taloché et offrant une qualité de vie remarquable.

Les prix de vente comprennent jardins privatifs, alentours, caves, garages et emplacement extérieurs.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:2056K601x59a7818e-269b-11f1-ae0b-42010a840a17


Luxembourg

terrazza

Progetto

LOT 7 (Les plans sont autorisés par la commune). 

La maison Unifamiliale en bande construite avec un système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable (https://www.bisotherm.de/home.html). Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d’Ettelbruck à proximité de toutes commodités, maisons relais, école primaire, lycées, toutes sortes de commerces et transports en communs.

Cette maison unifamiliale d’une superficie habitable de 155.52 m2 se compose comme suit :

Rez de chaussée : 
- Hall : 6.90 m²
- Cuisine/salle à manger : 24.78 m²
- Arr. Cuisine : 5.06 m²
- WC séparé : 1.62 m²
- Couloir : 4.81 m²
- Rang. : 2.85 m²
- Buanderie : 4.98 m²
- Loc. tech. /cave : 9.70 m²

1er étage :
- Hall : 5.55 m²
- Living : 27.04 m²
- Chambre 1 : 8.66 m²
- Chambre 2 : 8.28 m²
- Salle de bain : 6.74 m²
- WC séparé : 1.60 m²

Etage en Retrait :
- Hall : 5.15 m²
- Chambre 3 : 15.26 m² 
- Salle de bain : 5.01 m²
- Chambre 4 : 8.86 m²
- WC séparé : 2.67 m²

Superficie habitable : 155.52 m²

- En plus, la maison dispose d’une terrasse de 18.02 m2 qui donne sur le jardin, d’un jardin de 39.22 m2, 2 terrasses de 9.69 et 9.88 m2 chacune au 2ème étage ainsi que 2 emplacements extérieurs (dont 1 carport avec toiture végétalisée).

Le prix de vente HTVA est de 834.750,00 €.

Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 952.857,50 €.

Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 902.857,50 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite).

Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : +352 691 216 049 / immo@tavares.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:2056K601x59a7818e-269b-11f1-ae0b-42010a840a17


Casa indipendente

Terratetto plurifamiliare

LOT 6 (Les plans sont autorisés par la commune). 

La maison Unifamiliale en bande construite avec un système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable. Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, maisons relais, école primaire, lycées, toutes sortes de commerces et transports en communs. 

Cette maison unifamiliale d'une superficie habitable de 158.20 m² se compose comme suit : 

Rez de chaussée : 
- Hall : 6.92 m² 
- Cuisine/salle à manger : 24.69 m² 
- Arr. Cuisine : 5.04 m² 
- WC séparé : 1.62 m² 
- Couloir : 4.82 m² 
- Rang. : 2.86 m² 
- Buanderie : 4.96 m² 
- Loc. tech. / cave : 9.67 m² 

1er étage : 
- Hall : 8.52 m² 
- Living : 26.95 m² 
- Chambre 1 : 8.26 m² 
- Chambre 2 : 8.69 m² 
- Salle de bain : 6.71 m² 
- WC séparé : 1.60 m² 

Etage en Retrait : 
- Hall : 5.16 m² 
- Chambre 3 : 15.22 m² 
- Salle de bain : 4.99 m² 
- Chambre 4 : 8.84 m² 
- WC séparé : 2.68 m² 

Surface habitable : 158.20 m² 

En plus, la maison dispose d'une terrasse de 17.95 m² qui donne sur le jardin, d'un jardin de 46.79 m², 2 terrasses de 9.69 et 9.88 m² chacune au 2ème étage ainsi que 2 emplacements extérieurs (dont 1 carport avec toiture végétalisée). 

Le prix de vente HTVA est de 839.750,00 €. 

Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 957.857,50 €. 

Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 907.857,50 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). 

Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : +352 691 216 049 / immo@tavares.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:2056K601x59a7818e-269b-11f1-ae0b-42010a840a17


LOT 5 (Les plans sont autorisés par la commune).

La maison Unifamiliale mitoyenne construite avec un système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable (https://www.bisotherm.de/home.html). Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d’Ettelbruck à proximité de toutes commodités, maisons relais, école primaire, lycées, toutes sortes de commerces et transports en communs. 

Cette maison unifamiliale d’une superficie habitable de 155.55 m2 se compose comme suit :

Rez de chaussée : 
- Hall : 6.92 m2
- Cuisine/salle à manger: 24.74 m2
- Arr. Cuisine : 5.06 m2
- WC séparé : 1.62 m2
- Couloir : 4.82 m2
- Rang. : 2.85 m2
- Buanderie : 4.98 m2
- Loc. tech. / cave : 9.73 m2

1er étage :
- Hall : 5.55 m2
- Living : 27.00 m2
- Chambre 1 : 8.67 m2
- Chambre 2 : 8.32 m2
- Salle de bain : 6.74 m2
- WC séparé : 1.59 m2

Etage en Retrait :
- Hall : 5.16 m2
- Chambre 3 : 15.26 m2 
- Salle de bain : 5.01 m2
- Chambre 4 : 8.86 m2
- WC séparé : 2.67 m2

Surface habitable : 155.55 m2

- En plus, la maison dispose d’une terrasse de 18.01 m2 qui donne sur le jardin, d’un jardin de 60.00 m2, 2 terrasses de 9.70 et 9.91 m2 chacune au 2ème étage ainsi que 2 emplacements extérieurs (dont 1 carport avec toiture végétalisée).

- Prix TVAC 3% : 912.857,50 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et domaines)

- Prix TVAC 17% : 962.857,50 €

- Prix HTVA : 844.750,00 €
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:2056K601x59a7818e-269b-11f1-ae0b-42010a840a17


LOT 12 : Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l’écart des nuisances sonores de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d’une minute à pied du lotissement.

La maison Unifamiliale en bande Lot 12 construite avec un système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable.

Cette maison unifamiliale d'une superficie habitable de 166.21 m² se compose comme suit : 

Rez de chaussée : 

- Hall : 11.05 m² 
- Cuisine/salle à manger : 30.25 m² 
- WC séparé : 1.55 m² 
- Buanderie : 4.00 m² 
- Cave : 5.00 m² 
- Garage : 20.07 m² 

1er étage : 

- Hall : 8.08 m² 
- Living : 32.13 m² 
- Chambre 1 : 12.86 m² 
- Chambre 2 : 12.45 m² 
- Salle de bain : 5.33 m² 
- WC séparé : 1.81 m² 

Etage en Retrait : 

- Hall : 1.09 m² 
- Chambre 3 : 19.19 m² 
- Salle de bain : 8.00 m² 
- Chambre 4 : 13.93 m² 
- Dressing : 4.48 m²

Surface totale : 191.27 m² 

- En plus, la maison dispose d'une terrasse de 21.00 m² qui donne sur le jardin, d'un balcon au 1er étage 4.46 m², 2 terrasses de 13.91 et 12.52 m² chacune au 2ème étage ainsi que 1 emplacement extérieur (dont 1 carport avec toiture végétalisée). 

Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires.

Le prix de vente HTVA est de 921.000,00 € 

Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 1.056.320,00 €

Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 1.006.320,00 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite).

Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : +352 691 216 049 / immo@tavares.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:2056K601x59a7818e-269b-11f1-ae0b-42010a840a17


LOT 4 (Les plans sont autorisés par la commune). 

La maison Unifamiliale Jumelée construite avec un système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable. Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, maisons relais, école primaire, lycées, toutes sortes de commerces et transports en communs. 

Cette maison unifamiliale d'une superficie habitable de 189.51 m² se compose comme suit : 

Rez de chaussée : 
- Hall : 9.08 m² 
- Cuisine/salle à manger : 35.65 m² 
- WC séparé : 1.71 m² 
- Buanderie : 6.41 m² 
- Cave : 8.58 m² 
- Local technique : 6.44 m² 

1er étage : 
- Hall : 4.45 m² 
- Living : 35.64 m² 
- Chambre 1 : 11.17 m² 
- Chambre 2 : 14.74 m² 
- Salle de bain : 5.44 m² 
- WC séparé : 2.09 m² 

Etage en Retrait : 
- Hall : 1.68 m² 
- Chambre 1 : 22.31 m² 
- Salle de bain (Ch1) : 5.97 m² 
- Chambre 2 : 12.55 m² 
- Salle de bain (Ch2) : 5.60 m² 

Surface habitable : 189.51 m² 

- En plus, la maison dispose d'une terrasse de 22.49 m² qui donne sur le jardin, d'un balcon au 1er étage 4.03 m², 2 terrasses de 12.25 et 12.58 m² chacune au 2ème étage ainsi que 2 emplacements extérieurs (dont 1 carport avec toiture végétalisée). 

Le prix de vente HTVA est de 940.250,00 €.

Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 1.067.792,50 €.

Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 1.017.792,50 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite).

Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : +352 691 216 049 / immo@tavares.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:2056K601x59a7818e-269b-11f1-ae0b-42010a840a17


Giardino privato

LOT 13 :
Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l’écart des nuisances sonores de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d’une minute à pied du lotissement.

La maison Unifamiliale en bande Lot 13 construite avec un système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable.

Cette maison unifamiliale d'une superficie habitable de 166.68 m² se compose comme suit : 

Rez de chaussée : 

- Hall : 11.05 m² 
- Cuisine/salle à manger : 30.26 m² 
- WC séparé : 1.55 m² 
- Buanderie : 4.00 m² 
- Cave : 5.00 m² 

1er étage : 

- Hall : 8.08 m² 
- Living : 32.13 m² 
- Chambre 1 : 12.60 m² 
- Chambre 2 : 13.12 m² 
- Salle de bain : 5.33 m² 
- WC séparé : 1.81 m² 

Etage en Retrait : 

- Hall : 1.10 m² 
- Chambre 3 : 19.19 m² 
- Salle de bain : 8.00 m² 
- Chambre 4 : 13.98 m² 
- Dressing : 4.48 m²

Surface totale : 191.75 m² 

- En plus, la maison dispose d'une terrasse de 21.00 m² qui donne sur le jardin, d'un balcon au 1er étage 4.46 m², 2 terrasses de 14.01 et 12.42 m² chacune au 2ème étage ainsi que 1 emplacement extérieur (dont 1 carport avec toiture végétalisée). 

Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires.

Le prix de vente HTVA est de 951.000,00 € 

Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 1.091.420,00 €

Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 1.041.420,00 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite).

Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : +352 691 216 049 / immo@tavares.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:2056K601x59a7818e-269b-11f1-ae0b-42010a840a17


LOT 14 :
Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l’écart des nuisances sonores de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d’une minute à pied du lotissement.

La maison Unifamiliale jumelée Lot 14 construite avec un système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable.

Cette maison unifamiliale d'une superficie habitable de 183.81 m² se compose comme suit : 

Rez de chaussée : 

- Hall : 9.94 m² 
- Cuisine/salle à manger : 41.87 m² 
- WC séparé : 1.72 m² 
- Buanderie : 4.00 m² 
- Local technique : 10.31 m² 

1er étage : 

- Hall: 5.43 m² 
- Chambre 1 : 27.05 m² 
- Chambre 2 : 17.67 m² 
- Chambre 3 : 11.33 m² 
- Salle de bain : 9.20 m² 

Etage en Retrait : 

- Hall : 3.66 m² 
- Chambre 4 : 16.86 m² 
- Salle de bain : 8.01 m² 
- Chambre 5 : 16.76 m² 

Surface habitable : 183.81 m² 

- En plus, la maison dispose d'une terrasse de 21.00 m² qui donne sur le jardin, d'un balcon au 1er étage 4.46 m², 2 terrasses de 13.71 et 12.15 m² chacune au 2ème étage ainsi que 2 emplacements extérieurs (dont 1 carport avec toiture végétalisée). 

Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires.

Le prix de vente HTVA est de 1.026.000,00 € 

Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 1.173.220,00 €

Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 1.123.220,00 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite).

Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : +352 691 216 049 / immo@tavares.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:2056K601x59a7818e-269b-11f1-ae0b-42010a840a17


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Terratetti plurifamiliari di nuova costruzione a Schieren

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Le Groupe Tavares et ses partenaires ont le plaisir de vous présenter ici leurs tout nouveau lotissement composé de 2 résidences, d’une maison bi-familiale et de 9 maisons clés en main.

Le Groupe Tavares et ses partenaires ont le plaisir de vous présenter ici leurs tout nouveau lotiss...