Ufficio - Studio in Vendita

***Avis aux entrepreneurs***
MP Partners vous propose à la vente des bureaux situés au 1er étage sans ascenseur, d'une surface de +/- 230,00 m² avec 7 parkings.
PAS de BAIL EMPHYTEOTIQUE

Le bâtiment est réparti comme suit :
- 1 bureau avec espace cuisine et sanitaires de 47,00 m²
- 1 bureau avec espace cuisine et sanitaires de 93,00 m²
- 1 bureau avec espace cuisine et sanitaires de 69,00 m² avec accès à une belle terrasse de +/- 15,00 m²

3 parkings intérieurs privatifs et 4 extérieurs réservés

Le bâtiment peut être exploité dans l'état actuel sans travaux.

Les locaux sont actuellement tous loués.
+/- 52.000 € de loyer par an, soit un rendement de +/- 5 %.

Passeport énergétique : C/C

Les bureaux se situent dans la zone artisanale et commerciale « Op Zaemer » à Bascharage (Käerjeng).
Ils sont stratégiquement situés, proches des frontières belges et françaises et à 200 mètres de la gare de Bascharage/Sanem.

Contactez nous au +352 621 768 587 ou au 26 38 47 pour obtenir des informations complémentaires.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: C

Reference agence: E3P:19925-2177