Bilocale 15, Rue de Halanzy, Beggen, Lussemburgo

*IN TRATTATIVA* Appartamento duplex con 2 camere da letto in vendita a Luxembourg-Beggen. Situato al secondo e terzo piano di un edificio ben tenuto in una strada tranquilla, questo luminoso appartamento duplex offre una piacevole e ben proporzionata disposizione di 82 m². Comprende: - Al secondo piano, un ampio ingresso, una camera da letto, un bagno (vasca, lavabo e WC), una cucina completamente attrezzata, un soggiorno e una terrazza. - Al terzo piano, sotto il mansardato, uno studio e una seconda camera da letto. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina privata nel seminterrato. L'edificio dispone di una lavanderia condominiale, un deposito biciclette e un ascensore. IMPORTANTE: La facciata e i balconi saranno completamente ristrutturati. Questi costi sono a carico del venditore e l'inizio dei lavori è previsto per febbraio 2026. Il completamento è previsto per maggio 2026, a seconda delle condizioni meteorologiche. Inoltre, il venditore sostituirà a proprie spese le finestre Velux dell'appartamento. Numerosi servizi nelle vicinanze: - Stazione ferroviaria di Dommeldange nelle vicinanze - Fermata dell'autobus - Centro commerciale a 5 minuti in auto - Foresta nelle vicinanze con percorsi per jogging/passeggiate - Ristoranti, scuole, supermercati, ecc. Certificato di Prestazione Energetica (APE): FF Disponibile: Immediatamente Prezzo: € 628.000 Per ulteriori informazioni e visite: contattare l'agenzia al numero +352 26 44 11 61 o tramite info@bricks.lu BRICKS – Eccellenza nel settore immobiliare Dettagli di vendita - Commissioni di agenzia: Non divulgate - Isolamento termico: F Riferimento agenzia: APM:9877-85855624