Ufficio - Studio in Affitto

Immeuble de coin avec la rue Saint-Zithe, en face du mythique et splendide ancien siège d'Arcelor Mittal et à proximité du beau parc de la Roseraie "Rousegaertchen". A la perpendiculaire de l'Avenue de la Liberté, la plus belle est prestigieuse de Luxembourg depuis ses récents travaux d'embellissements. Les espaces de bureaux sont fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. Cet immeuble admnistratif à louer dans son entièreté ou séparémment à l'avantage de présenter deux entrées distinctes, une pour les visiteurs, l'autre pour les collaborateurs.
Quartier extrêmement bien desservi par les transports en commun. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité. Situé à 10 mn. à pied des gares ferroviaire et routière ; proche de toutes commodités, une grande variété de boutiques allant des marques internationales de vêtements aux concept stores, cafés et restaurants situés dans le quartier animé et cosmopolite de la Gare de Luxembourg. Accessibilité aux réseaux autoroutiers à 5 mn. A 10 mn. à pied du centre-ville. Bus stop "Sainte-Zithe" (250 m) 3 min. Tram stop "Place de Metz" (200 m) 3 min. Tramway & bus gratuits. Station Veloh "Rousegaertchen" (20 m). Depuis plusieurs années, le quartier connaît une mutation sans précédent. Siège de quelques-unes des plus grandes entreprises luxembourgeoises comme La Poste, CFL, Spuerkees... Cette atmosphère entrepreneuriale vibrante crée un environnement dynamique pour ce quartier de 11 000 habitants mélangeant 133 nationalités.
- Ascenseurs
- Câblage IT (prédisposition)
- Chauffage gaz
- Double vitrage
- Fibre optique
- Tapis plain
- Détection incendie
- Vidéo-parlophone
- Sanitaires H/F à chaque étage
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 8170.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: SVL:5921062-79821