Ufficio - Studio in Affitto

Belles surfaces de bureaux dans un immeuble mixte assez représentatif, rénové en 2009. Les surfaces sont en bonne état et très lumineuses. Un projet de modernisation des parties communes et des installations techniques est actuellement en cours de préparation. Très bien situé sur le "Plateau Bourbon", quartier résidentiel et administratif situé dans la ville de Luxembourg, au sud de la vallée de la Pétrusse et à proximité immédiate de la Gare routière et ferrovière, réputé pour son architecture, le et sa localisation centrale. Le lot au 1er étage propose un loyer global de 6 150,35 (incl. archive et 1 place de parking) ; le Lot au 2ème étage propose un loyer global de 6 214,00 (incl. archive et 1 place de parking). Disponible 11.2026.
La rue Caspar Mathias Spoo est située dans le quartier de la Ville-Haute à Luxembourg-Ville. Elle relie le boulevard Roosevelt à la rue Notre-Dame, offrant un accès direct au cœur historique et institutionnel de la capitale. Située à proximité immédiate de la Cathédrale Notre-Dame et de la Place de la Constitution (Gëlle Fra), elle se trouve dans une zone très fréquentée par les touristes et les professionnels. La rue est bien desservie par les transports en commun, notamment via l'arrêt de bus "Ste Zithe" (à 3 min à pied) et les arrêts centraux comme "F.D. Roosevelt" ou "Cathédrale". Le quartier se situe dans la zone tampon des vieux quartiers et fortifications, classés au patrimoine mondial de l'UNESCO.
- Ascenseur
- Boitiers de sol
- Câblage IT (predisposition)
- Châssis ouvrants
- Double vitrage
- Climatisation
- Cloisonnement
- Contrôle d'accès
- Détection incendie
- Parquet
- Prédisposition kitchenette
- 2 toilettes par étage
- Chauffage gaz
- Fibre optique
- Parlophone
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: SVL:5921062-16001