En cours de construction, ensemble résidentiel PEGASUS, idéalement situé à proximité du centre-ville de Luxembourg, au 52-54 avenue de la Faïencerie dans le quartier du Limpertsberg.

ENCORE DISPONIBLE, 1 APPARTEMENT 2 CHAMBRES OU BUREAU / COMMERCE!

Ce projet se compose de 2 niveaux en sous-sol, d’un rez-de-chaussée et de 4 étages.

Les sous-sols accueillent 10 emplacements de stationnement, 16 caves privatives ainsi que les locaux techniques.

Ce projet séduit par son architecture soignée, ses finitions de qualité et ses excellentes performances en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant à tout investisseur une valorisation pérenne de son capital.

Prix annoncé  TVA 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement.
Pour plus d’informations, contactez-nous au 31 61 35 ou sur info@creahaus.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:12553997-8183766


Under construction, PEGASUS residential complex, ideally located close to Luxembourg city center, at 52-54 avenue de la Faïencerie in the Limpertsberg district.

1 2-BEDROOM APARTMENT OR OFFICE/BUSINESS STILL AVAILABLE!

This project comprises 2 basement levels, a first floor and 4 upper floors.

The basements house 10 parking spaces, 16 private cellars and technical rooms.

The project's attractive architecture, high-quality finishes and excellent thermal and acoustic insulation guarantee investors lasting value for money.

Advertised price 3% VAT, subject to acceptance by the registration authorities.
For further information, contact us on 31 61 35 or info@creahaus.lu
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: APM:12553997-8183766


Luxembourg

videoCitofono

terrazza

Infissi esterni in triplo vetro / metallo

Progetto

Appartement 1

Construction en cours ! Opportunité à saisir !
Bel appartement 2 chambres au rez-de-chaussée.

Situé au rez-de-chaussée de la résidence PEGASUS, cet appartement séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et ses beaux volumes.

Il se compose d’un vaste séjour avec salle à manger baigné de lumière, s’ouvrant sur une véranda et une agréable terrasse orientée Nord-Est d’environ 50 m², idéale pour profiter d’un bel espace extérieur.

L’agencement comprend également deux chambres confortables, un espace dressing, une salle de bains, un débarras et un WC séparé. Une cave privative complète ce bien.

Finitions haut de gamme, matériaux de qualité et conception moderne assurent un cadre de vie confortable et contemporain à proximité immédiate du centre-ville.

Situation privilégiée sur l’avenue de la Faïencerie, à quelques pas du Glacis, avec un arrêt de bus devant la résidence.

Ce bien convient également parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical, un bureau ou un commerce.

Prix annoncé  TVA 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement.

Pour plus d’informations, contactez-nous au 31 61 350 ou sur info@creahaus.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:12553997-8183766


Appartamento

Bureau 1

En cours de construction, bureau lumineux au rez-de-chaussée de la résidence Pegasus.

Idéalement situé au rez-de-chaussée de la Résidence PEGASUS, ce bien disponible offre un cadre de travail fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à une activité professionnelle.

D’une configuration modulable, ce bureau se compose d’un espace principal généreux et lumineux avec accès direct à une véranda ainsi qu’à une vaste terrasse de ±50 m² orientée Nord-Est – un véritable atout pour aménager une zone de détente ou de réception.

Le bien comprend également deux pièces fermées pouvant servir de bureaux individuels ou de salles de réunion.

Il dispose également d’une salle de bains, un débarras et un WC séparé. Une cave privative est incluse.

Bénéficiant de finitions soignées et de matériaux de qualité, cet espace propose un environnement professionnel alliant standing, confort et modernité, dans un quartier calme et résidentiel à deux pas du centre-ville.

Localisation stratégique sur l’avenue de la Faïencerie, à quelques minutes du Glacis et avec un arrêt de bus situé directement devant la résidence. Parking du Glacis à proximité direct du bureau.

Convient parfaitement pour :

• Cabinet médical ou paramédical
• Professions libérales
• Bureau administratif ou d’entreprise
• Commerce sur rendez-vous

Prix annoncé  TVA 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement.

Pour plus d’informations, contactez-nous au 31 61 350 ou sur info@creahaus.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:12553997-8183766


Ufficio - Studio

attivo

Appartamenti e Uffici - studi di nuova costruzione a Lussemburgo

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Under construction, PEGASUS residential complex, ideally located close to Luxembourg city center, at 52-54 avenue de la Faïencerie in the Limpertsberg district.

1 2-BEDROOM APARTMENT OR

Under construction, PEGASUS residential complex, ideally located close to Luxembourg city center, at...