Duplex Rue de la Montagne 7, Eischen, Gaichel, Habscht

Superbe duplex récent (2021) avec 2 terrasses et jardin privatif - résidence de 4 unités à Eischen (Hobscheid)

Situé à Eischen, dans la commune de Hobscheid, ce duplex récent (2021) combine confort moderne, luminosité exceptionnelle et espaces extérieurs généreux. Avec 113,9 m², trois chambres, deux terrasses et un jardin privatif de 133 m², il offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et axes routiers, alliant tranquillité et accessibilité.

Implanté au 2e et 3e étages d'une petite résidence de quatre appartements avec ascenseur, l'appartement se présente dans un état irréprochable avec finitions modernes et soignées, sans travaux à prévoir.

Les deux terrasses et le jardin constituent de vrais atouts pour profiter des beaux jours. Le bien inclut deux parkings (un intérieur dans le garage et un extérieur) pour un confort quotidien optimal.

Grâce à sa classe énergétique AB, il garantit un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée. Idéal pour une famille ou un couple recherchant espace, tranquillité et qualité de vie, ce duplex rare offre un équilibre parfait entre nature, modernité et confort.

Description du bien

Le niveau principal se compose de :
- un hall d'entrée accueillant
- un spacieux séjour lumineux avec accès direct à l'une des terrasses et au jardin
- une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
- deux chambres
- une salle de bain avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
- un WC séparé

L'étage supérieur comprend :
- une salle de bain
- une suite parentale spacieuse avec accès direct à une grande terrasse
- un dressing avec armoire encastrée

Caractéristiques principales
- Type de bien : Duplex / Maisonnette
- Surface habitable : 113,9 m²
- Année de construction : 2021
- Chambres : 3
- Salles de bain : 2
- WC séparé : 1
- Terrasses : 2
- Jardin privatif : 133 m²
- Classe énergétique : AB
- Chauffage au gaz
- Parking : 1 emplacement intérieur + 1 emplacement extérieur
- Ascenseur : oui
- Pas de travaux à prévoir
- Disponibilité : à convenir

---

Stunning Modern Duplex (2021) with 2 Terraces and Private Garden – 4-Unit Residence in Eischen (Hobscheid)

Modern Duplex (2021) with 2 Terraces & Private Garden – Eischen
This bright, modern duplex in Eischen (Hobscheid) offers 113.9 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 terraces, and a 133 m² private garden. Located in a quiet, green area, yet close to shops, schools, and main roads, it perfectly combines tranquility and accessibility.
Situated on the 2nd and 3rd floors of a small 4-unit residence with elevator, the apartment is in excellent condition, with modern finishes, an open-plan fully equipped kitchen, and no renovation needed.
The property includes 2 parking spaces (1 indoor, 1 outdoor) and benefits from an AB energy rating for efficient heating and comfort. Ideal for a family or couple seeking space, modern living, and a peaceful environment.