Trilocale 4, Rue Albert Bousser, Alzingen, Hesperange

B IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce bel appartement 3 chambres de 87.20 m2 habitable (91 m2 de surface cadastrée) situé Rue Albert Bousser à Alzingen

Composé de logements modernes et des petites résidences, le quartier est apprécié pour y vivre en famille ou pour ceux qui cherchent un cadre de vie tranquille tout en étant proche de Luxembourg-Ville.

L'endroit est idéal car il proche de tous les commerces de proximité, la boulangerie, supermarché, pharmacie, banque, écoles, crèches et services municipaux à quelques minutes à pied ou en bus.

La résidence a été livrée en 2021 et bénéficie d'un passeport énergétique A - A

L'appartement se situe au 2ème et dernier étage et la pièce de vie est spacieuse et lumineuse

Composition de l'appartement :

- Hall d'entrée avec placards intégrés
- Séjour de 35 m2 avec accès à une terrasse de 6 m2 offrant une belle vue
- 3 chambres
- Salle de douche avec WC
- WC séparé

Une cave ainsi qu'un emplacement de parking souterrain complète ce bel appartement.

Points forts

- Appartement sous garantie décennale
- Passeport énergétique A - A
- Quartier résidentiel calme et verdoyant — idéal pour familles ou personnes qui veulent éviter le bruit du centre ville.
- Proche de commodités : commerces, écoles, crèches et espaces verts accessibles à pied.
- Accès facile aux transports (bus et pistes cyclables vers Luxembourg-Ville).
- Proximité de grands pôles d’emploi comme la Cloche d’Or ou Luxembourg-Ville.

Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.

Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour.

-- Sous toutes réserves --
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:9784-86783075