Palazzo - Edificio in Affitto

IMMEUBLE DE BUREAUX INDÉPENDANT À LOUER – ADRESSE PRESTIGIEUSE
Luxembourg-Centre – Avenue de la Liberté / Rousegaertchen

Idéalement situé sur la prestigieuse Avenue de la Liberté, au cœur de Luxembourg-Ville et à proximité immédiate de la Gare Centrale, du quartier financier et du centre-ville, cet immeuble de bureaux indépendant constitue une opportunité rare pour une société souhaitant établir son siège social ou des bureaux représentatifs au Luxembourg.

L'immeuble est érigé sur 5 étages avec ascenseur et développe une surface totale d'environ 700 m² (dont ±540 m² hors sous-sol). Les espaces sont lumineux, fonctionnels et modulables, permettant d'adapter facilement les bureaux à l'organisation d'une entreprise, d'une fiduciaire, d'un cabinet d'avocats ou d'une société de conseil.

Configuration des espaces

Rez-de-chaussée
Hall d'accueil spacieux d'environ 44 m², bureau à l'avant, deux bureaux à l'arrière, kitchenette et grande salle de réunion lumineuse.

Sous-sol
Chambre forte, caves, local technique et chaufferie.

1er étage
4 bureaux, cuisine, sanitaires et grande terrasse privative.

2e étage
5 bureaux, cuisine et sanitaires.

3e étage
4 bureaux, cuisine et sanitaires.

4e étage
4 bureaux, cuisine et sanitaires.

5e étage
3 bureaux, cuisine et espace technique sous combles.

Points forts

Adresse prestigieuse au centre de Luxembourg

Immeuble indépendant idéal pour siège social

Ascenseur desservant tous les étages

Espaces de bureaux lumineux et modulables

Grande salle de réunion et hall d'accueil représentatif

Chambre forte au sous-sol

Proximité immédiate gare, tram, bus et centre-ville

Possibilité de louer 10 à 12 emplacements de parking au Parking des Martyrs (“Rousegaertchen”) situé à quelques mètres de l'immeuble.

Disponibilité immédiate.
Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: G

Reference agence: E3P:1951-5423746