Bilocale piano terra, Domprix

En Rez-de-chaussée

APPARTEMENT T3 - NEUF 72m2 avec GARAGE INDIVIDUEL

A 2 minutes de LANDRES (tous commerces et commodités), moins d'une demi-heure de Esch-sur-Alzette, et 10minutes de Audun-le-Roman

L'Agence MARINE IMMOBILIER vous propose des produits d'excellentes qualités, en situation paisible..

Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble entièrement rénové à neuf, comportant 7 logements, avec vue dégagée sur l'horizon verdoyant avec garages individuels

Agréable et Moderne F3 d'une superficie 72m2, avec sa propre entrée individuelle donnant sur le séjour avec un espace cuisine, cuisine intégrée et entièrement équipée (plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four, d'un lave-vaisselles et d'un réfrigérateur combiné congélateur).

Un premier dégagement permettant l'accès à un cellier, un toilette séparé, et une première chambre, un second dégagement permettant l'accès à une buanderie, une salle d'eau avec douche receveur extra-plat, vasque meublée et une seconde chambre.
Le tout dument équipé avec des matériaux de choix.

Appartement Neuf de 2023
Chauffage électrique individuel, extracteur d'air,
Fenêtres PVC / DV, volets roulants

Un garage individuel propre à l'appartement.

Disponible au 25 Mai 2026
Loyer : 800.00 euros

Contact : Marine - 06 48 26 07 79 - contact@marineimmobilier.fr
Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 805 203 411 00014
MARINE IMMOBILIER Location-Gestion
* VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE *

Honoraires Agence : (Conformément à la loi Alur du 24 mars 2014 et le décret du 1er Août 2014)
3.50 euros du m² comprenant la visite du bien, la constitution du dossier et la rédaction du contrat de location et ses annexes, soit 252.00 euros
3.03 euros du m² pour l'état des lieux d'entrée, soit 218.16 euros

DPE D Nouvelle génération (2023) « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 euros et 1420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: WIN:10792670-1207