Bilocale primo piano, Useldange Localité, Useldange

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Duplex-Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Useldange – 31, route d'Arlon

Diese gepflegte Duplex-Wohnung befindet sich im 1. Stock einer Residenz aus dem Jahr 2006 mit nur vier Eigentümern. Das Gebäude ist überschaubar und ruhig gelegen.

Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 106 m² (ca. 100 m² Wohnfläche).

Im unteren Bereich befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 41 m²). Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum. Ein Holzofen ergänzt die Gasheizung und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Südost-Balkon mit Markise. Der Balkon bietet einen freien Blick ins Grüne und auf den nahegelegenen Bach.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem:

Eingangsbereich

- Helles Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster

- Abstellraum

Im oberen Geschoss befinden sich:

- Zwei Schlafzimmer

- Ein separates Büro (ideal für Homeoffice)

- Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken

- Zusätzlicher Stauraum

Im Erdgeschoss steht zusätzlich ein geräumiger privater Kellerraum zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören außerdem:

- Ein Innenstellplatz

- Ein Außenstellplatz für Motorrad

- Gasheizung

- Holzofen in Betrieb

Die Wohnung eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Kapitalanlage.
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato

Reference agence: E3P:23502-2238048