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Terratetto unifamiliare 160 m², da ristrutturare, Lenningen Localité, Lenningen
€ 549.000
Annuncio aggiornato il 14/03/2026
Descrizione
riferimento: GWZB8
Maison avec fort potentiel – Lenningen, Luxembourg
Pour une discussion en Français :
Guillaume Tardy
Agent Immobilier
Mobile : +352 691 225 458
mail : guillaume.tardy@remax.lu
https://GTARDY.remax.lu
Pour une discussion en Anglais
Erin Lufi
Agent Immobilier
+352 691 304 929
erin.lufi@remax.lu
https://LUFIErin.remax.lu
Située à Lenningen, cette maison mitoyenne (attenante d'un côté à une grange) offre environ ±160 m² habitables sur un terrain de ±3a 96ca (396 m²).
Construite dans les années 1940–1950, la maison nécessite une rénovation complète (façade, toiture, aménagements intérieurs, cuisine, sanitaires et installations techniques). Le passeport énergétique est classé H/H.
La propriété bénéficie d'une position en hauteur avec une vue dégagée et un agréable jardin à l'arrière.
Agencement & Surfaces
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée : ±10 m²
Cuisine : ±12 m², avec accès direct à la terrasse
Séjour : ±34 m², composé de deux espaces ouverts dans un même volume
Terrasse : ±10 m²
Jardin : environ ±100 m²
1er étage :
Chambre 1 : ±12 m²
Chambre 2 : ±15 m²
Chambre 3 : ±19 m²
Salle de bain : ±6 m² (douche et WC)
Dernier étage :
Espace ouvert : ±14 m²
Pièce 1 : ±12,5 m²
Pièce 2 : ±12,5 m²
Pièce 3 : ±18 m²
À noter : en raison d'une hauteur sous plafond, ce sont des surfaces au sol
Annexes
Cave séparée avec accès indépendant (porte située à côté de la porte de garage)
Garage adapté à un petit véhicule
Possibilité d'agrandissement du garage en intégrant l'espace cave adjacent
Une expertise avec estimation budgétaire des travaux est actuellement en cours.
Commission à la charge du vendeur
Pour une discussion en Français :
Guillaume Tardy
Agent Immobilier
Mobile : +352 691 225 458
mail : guillaume.tardy@remax.lu
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Pour une discussion en Anglais
Erin Lufi
Agent Immobilier
+352 691 304 929
erin.lufi@remax.lu
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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
Reference agence: E3P:11997373-5098374
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Erin Lufi
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Située à Lenningen, cette maison mitoyenne (attenante d'un côté à une grange) offre environ ±160 m² habitables sur un terrain de ±3a 96ca (396 m²).
Construite dans les années 1940–1950, la maison nécessite une rénovation complète (façade, toiture, aménagements intérieurs, cuisine, sanitaires et installations techniques). Le passeport énergétique est classé H/H.
La propriété bénéficie d'une position en hauteur avec une vue dégagée et un agréable jardin à l'arrière.
Agencement & Surfaces
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée : ±10 m²
Cuisine : ±12 m², avec accès direct à la terrasse
Séjour : ±34 m², composé de deux espaces ouverts dans un même volume
Terrasse : ±10 m²
Jardin : environ ±100 m²
1er étage :
Chambre 1 : ±12 m²
Chambre 2 : ±15 m²
Chambre 3 : ±19 m²
Salle de bain : ±6 m² (douche et WC)
Dernier étage :
Espace ouvert : ±14 m²
Pièce 1 : ±12,5 m²
Pièce 2 : ±12,5 m²
Pièce 3 : ±18 m²
À noter : en raison d'une hauteur sous plafond, ce sont des surfaces au sol
Annexes
Cave séparée avec accès indépendant (porte située à côté de la porte de garage)
Garage adapté à un petit véhicule
Possibilité d'agrandissement du garage en intégrant l'espace cave adjacent
Une expertise avec estimation budgétaire des travaux est actuellement en cours.
Commission à la charge du vendeur
Pour une discussion en Français :
Guillaume Tardy
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Erin Lufi
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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
Reference agence: E3P:11997373-5098374
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Angélique Franqueira.
Caratteristiche
- Tipologia
- Terratetto unifamiliare
- Contratto
- Vendita
- Piano
- Piano terra
- Piani edificio
- 2
- Ascensore
- No
- Superficie
- 160 m²
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 1
- Terrazzo
- Sì
- Box, posti auto
- 1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 549.000
- Prezzo al m²
- 3.431 €/m²
Dettaglio dei costi
- Iva applicata
- Non indicato
- Commissioni agenzia
- Non indicato
- Spese notarili
- Non indicato
- Commissioni a carico di
- Non indicato
Efficienza energetica
Isolamento termico
Non indicato
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