Ufficio - Studio in Affitto

Bureau / Cabinet professionnel à louer – Surface 135 m² – Esch-sur-Alzette Centre (Brill)
G&V Immobilière vous propose à la location un espace de bureaux parfaitement adapté aux professions libérales (cabinet médical, kinésithérapeute, fiduciaire, assurance, laboratoire, etc.).
Situation centrale sur la Place de la Résistance (Brill), à proximité immédiate de la Rue de l'Alzette, commerces et services. Parking public souterrain devant l'immeuble.
✅ Grandes vitrines – excellente visibilité
✅ Accès facile pour clients et patients

Aménagement des surfaces
Rez-de-chaussée :
• Réception – 22 m²
• Bureau 1 – 20 m² (accès indépendant)
• Bureau 2 – 14 m² (accès indépendant)
• WC séparé
Sous-sol :
• Bureau 3 – 25 m²
• Pièce polyvalente 1 – 15 m²
• Pièce polyvalente 2 – 13 m²
• WC séparé
Possibilité de location de places de parking.

Conditions locatives
• Loyer mensuel : 2 500 €
• Charges mensuelles : 300 €
• Caution : 5 000 €
• Frais d'agence : 2 500 € + TVA

Disponibilité à convenir

Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Montant caution: 5000.00 €

Reference agence: E3P:1977-718