Ufficio - Studio in Vendita

123 m² | Hohe Sichtbarkeit | Optionale Parkplätze & Lager | Energieklasse A/B

Dieses 123 m² große Büro befindet sich an der stark befahrenen Route d’Arlon in Mamer und eignet sich ideal für selbstständige Berufstätige, die Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und ein professionelles Umfeld in einem Wohngebäude suchen.

5 Hauptvorteile

Beste Sichtbarkeit an der Route d’Arlon

123 m² flexibel nutzbare Fläche

Sehr gute Erreichbarkeit von Autobahnen & ÖPNV

Nahe des Belle Étoile Einkaufszentrums

Professionelle Nutzung im Wohngebäude

Technische Ausstattung

Das Gebäude verfügt über eine Gas-Brennwertheizung in Kombination mit thermischen Solarpanels, wodurch eine hervorragende Energieeffizienz (A/B) erreicht wird.
Weiterhin vorhanden sind eine den Vorschriften entsprechende Brandschutzanlage sowie eine Wasserenthärtungsanlage, die eine bessere Wasserqualität für alle Nutzer gewährleistet.
Alle technischen und elektrischen Installationen entsprechen den geltenden Normen, und das Gebäude ist an Glasfaser-Internet angeschlossen.

Optionen

2 Außenstellplätze

5 Innenstellplätze

41 m² Lagerraum

Preise bei kombiniertem Erwerb verhandelbar
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- Isolazione termica: B

Reference agence: APM:8476219-86780560