Attico Bollendorfer Straße 30, Echternacherbrück

In attraktiver Wohnlage direkt an der luxemburgischen Grenze entstehen in einem modernen 10-Familienhaus hochwertige Neubauwohnungen mit durchdachtem Wohnkonzept und zeitgemäßer Ausstattung. Der Baubeginn ist für 2026, die Fertigstellung für Ende 2027 vorgesehen.

Die Penthousewohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 139,52 m² und überzeugt durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Grundriss. Zwei komfortable Schlafzimmer machen die Einheiten ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler.

Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon ermöglicht einen schönen Blick auf den Echternacher Park. Die Stadt Echternach ist fußläufig in nur etwa 5 Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Luxemburg-Pendler macht.

Das moderne Badezimmer wird mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Zusätzlich sorgen ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum für praktischen Stauraum.

Ausstattungsmerkmale:

Neubau – Erstbezug inkl. Bauträgergarantie

Ca. 139,52 m² Wohnfläche

2 Schlafzimmer

umlaufende Terrasse mit Blick ins Grüne

Fußbodenheizung in allen Räumen

3-fach verglaste Fenster

Elektrische Rollläden

Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Energieeffizienz

Modernes Bad mit bodengleicher Dusche

Bodenbeläge und Badausstattung frei wählbar (gemäß Baubeschreibung)

Abstellraum in der Wohnung

Eigener Kellerraum

Zu jeder Wohnung gehören 2 reservierte Stellplätze, die jeweils zu einem Preis von 15.000 € pro Stellplatz erworben werden.

Dank der hochwertigen Ausstattung, der energieeffizienten Bauweise und der hervorragenden Lage eignet sich dieses Neubauprojekt ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit langfristig stabilem Vermietungspotenzial im grenznahen Raum zu Luxemburg.

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Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- Importo della commissione: 22416.03 € (0.00%)

Reference agence: APM:540422-86774161