Bilocale primo piano, Wasserliesch

€ 270.000
2
114 m²
1
1
No

Nota

Annuncio aggiornato il 23/02/2026
Descrizione

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riferimento: GUV4K

Erdgeschosswohnung mit eigenem Zugang in Wasserliesch zu verkaufen
Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige Wohnflächen.

Bereits beim Betreten der Wohnung über den separaten Eingang gelangt man in den weitläufigen Wohn- und Essbereich. Dieser offen gestaltete Mittelpunkt der Wohnung bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die moderne Küche, welche viel Stauraum bietet. 
Vom Wohnbereich aus erschließt sich die Diele, welche den Zugang zu den weiteren Räumen der Wohnung bietet: Hier befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für die Waschmaschine bietet.

Zu der Wohnung gehören außerdem 2 Außenstellplätze.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Informationen sowie Unterlagen zu.    
- Einbauküche
- 2 Außenstellplätze
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Wasserliesch in direkter Nähe zur Mosel und nur wenige Kilometer von der luxemburgischen Grenze entfernt.

Im Ort selbst befindet sich eine Bäckerei, ein Hausarzt, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie verschiedene Restaurants und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, weiterführende Schulen und Ärzte (Ärztehaus) sind innerhalb weniger Auto-Minuten in Konz zu erreichen.

Eine regelmäßige Busverbindung besteht dank der Bushaltestelle in direkter Nähe stündlich nach Grevenmacher. Dank des Bahnhofs kann beispielsweise Trier, Luxememburg und ebenfalls weitreichende Ziele erreicht werden.
Die Stadt Konz ist ca. 2.5 km, die Stadt Trier ca. 10 km entfernt. Die luxemburgische Grenze ist innerhalb von ca. 9km zu erreichen.
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- : 3.57 %

Reference agence: OI:3950840-228224
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento
Contratto
Vendita
Piano
1
Ascensore
No
Superficie
114 m²
Locali
2
Camere da letto
2
Bagni
1
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 270.000
Prezzo al m²
2.368 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
3.57%
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Non indicato
Efficienza energetica

Consumo di energia

229 kWh/m² annoG

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