Palazzo - Edificio in Vendita

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT LUXEMBOURG VILLE
Vente de société détenant 3 biens immobiliers Share deal

PRIX 2 300 000 €
RENDEMENT 3,8 %

Revenus locatifs
Appartement 1 2 000 € par mois hors charges
Bail commercial 3 300 € par mois hors charges
Appartement 2 2 000 € par mois hors charges
Loyer total mensuel 7 300 € hors charges
Revenus locatifs annuels 87 600 € hors charges

Century 21 Immo Stars vous propose la cession d’une société immobilière possédant un portefeuille de trois biens idéalement situés à Luxembourg Ville.

Localisation des biens
Rue des Grottes quartier résidentiel recherché proche du centre ville de la gare des transports en commun des commerces et des écoles.
Rue des Bains Ville Haute adresse centrale et prestigieuse quartier professionnel très recherché.

Composition du portefeuille

Deux appartements récents dans une résidence construite en 2017 Rue des Grottes
Terrasses privatives spacieuses
Garages fermés privatifs
Finitions modernes
Excellent état aucun travaux à prévoir

Un espace professionnel d’environ 80 m² en Ville Haute Rue des Bains
Plusieurs bureaux indépendants
Configuration modulable
Adapté aux professions libérales cabinets ou bureaux

Points forts pour investisseurs
Portefeuille immobilier clé en main
Emplacements premium à Luxembourg Ville
Forte demande locative
Mix habitation et professionnel
Acquisition via société Share deal
Produit rare sur le marché

Modalités de vente
Vente des parts de la société propriétaire des biens
Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après qualification

Contact et informations confidentielles
Yacine +352 691 384 875
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:16815K501x2e8ab0e0-0fd3-11f1-ae0b-42010a840a17