Terratetti unifamiliari di nuova costruzione a Käerjeng

Die Siedlung ORA ist ein zeitgenössisches Wohnprojekt in Linger, Rue de la Chiers, in der Gemeinde Kaerjeng, im Südwesten Luxemburgs. ORA ist als harmonisches Ensemble gedacht und besteht aus 8 Reiheneinfamilienhäusern in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße mit einem Radweg in der Nähe und einem bequemen Zugang zu den Hauptverkehrsachsen.

ORA wurde so konzipiert, dass es ein klares Gleichgewicht zwischen Komfort, Gelassenheit und Lebensqualität bietet. Die Häuser bieten eine Wohnfläche von ca. 200 m² und werden von Grundstücken zwischen 4,60 und 6,25 Ar begleitet, die durch geräumige Terrassen und große Gärten mit freien Aussichten ergänzt werden. Die Anordnung und die Optimierung der Räume privilegieren die Innen-Außen-Beziehung mit Wohnzimmern, die sich direkt zum Garten hin öffnen, und großen Fensterfronten, um das natürliche Licht im Alltag zu maximieren.

Das ORA-Projekt zeichnet sich auch durch seinen landschaftlichen Ansatz aus, mit einer ökologischen Schutzzone, die in die Gärten integriert ist, um die biologische Vielfalt zu erhalten und den natürlichen Charakter des Lebensumfelds zu stärken. Diese "Natur"-Dimension verleiht der ORA-Siedlung eine starke Identität, die in Linger besonders gefragt ist, um sich in eine beruhigende Umgebung zu projizieren und gleichzeitig mit den Dienstleistungen verbunden zu bleiben.

Die Häuser sind in der Energieeffizienzklasse A angekündigt und umfassen eine Garage sowie einen Außenparkplatz. Die Ausstattung ist auf Komfort und Leistung ausgerichtet, insbesondere Fußbodenheizung, Doppelstrom-MVG und Dreifachverglasung. Die Schlafbereiche befinden sich auf der ersten Etage, und eine weitere Etage kann zusätzlich in Betracht gezogen werden, mit Möglichkeiten zur Personalisierung, um das Ambiente, die Materialien und einige Einrichtungsoptionen an die eigenen Wünsche anzupassen.

Schließlich erleichtert die Lage der ORA-Siedlung in Linger einen praktischen Alltag dank der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, Kindergärten und Grünflächen. Die Gegend ermöglicht einen schnellen Zugang zu Arbeitsplätzen und Einkaufszonen, sowohl mit Privatfahrzeugen als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wobei insbesondere der Bahnhof von Pétange ca. 2 km entfernt ist und die Nahversorgungseinrichtungen rund um das Projekt angegeben sind. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu. contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- Isolazione termica: A

Reference agence: APM:12416564-86755170