Monolocale ottimo stato, piano terra, Rambrouch Localité, Rambrouch
€ 459.900
1
55 m²
1
T
Sì
Terrazzo
Nota
aggiungi
Annuncio aggiornato il 19/02/2026
Descrizione
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riferimento: GTJNH
ZU VERKAUFEN – NEUE Wohnung mit großer Terrasse in Rambrouch
Was, wenn Ihr neues Zuhause modernen Komfort, Ruhe und eine ideale Lage nahe der belgischen Grenze vereint?
Diese kürzlich gebaute Wohnung befindet sich nur wenige Minuten von der Grenze entfernt und weniger als 40 Minuten von Luxemburg-Stadt. Eine seltene Gelegenheit.
Ein Wohnumfeld, das überzeugt
Ca. 55 m² optimal aufgeteilt
Große Terrasse von 30 m² – perfekt für entspannte Momente oder Sommerabende
Helle Wohnung, ruhig gelegen, mit nur einem direkten Nachbarn
Moderner Komfort und Energieeffizienz
Baujahr 2023 – sehr gute Energieklasse A
Fußbodenheizung für maximalen Komfort das ganze Jahr
Niedrige Energiekosten
Bezugsfertig
Moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
Fliegengitter an allen Fenstern
Gemeinschaftswaschküche mit privatem Stellplatz
Praktisch im Alltag
Privater Außenstellplatz
Monatliche Nebenkosten: 190 €
Wärmedämmklasse: B
Strategische Lage
Belgische Grenze nur 2–3 km entfernt
Schnelle Anbindung an Luxemburg-Stadt (35–47 Minuten)
Ideal als Erstkauf, Zweitwohnsitz oder sichere Investition.
Eine Besichtigung genügt, um sich zu verlieben – zögern Sie nicht. Sale Details - spese mensili: 150.00 € - : 1600.00 € - Isolazione termica: A