Locale commerciale in Affitto

Contact: Myriam au +352 691 335 744

RE/MAX a le plaisir de vous proposer à la location un local commercial idéalement situé au cœur de Luxembourg Ville, dans la prestigieuse Rue Beaumont. Ce bien bénéficie d'un emplacement premium avec un excellent passage piétonnier, offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale (hors restauration).

Le bien se compose :
Un rez-de-chaussée spacieux de 85 m² offrant une belle vitrine sur rue et une excellente visibilité
Un 1er étage de 40m²
Une cave / rangement de 20 m² en sous-sol,

Avantages :
-Emplacement central très recherché
-Bonne visibilité commerciale
-Espaces de stockage disponibles
-Bâtiment avec cachet
-Superficie totale :145m²

Loyer : 5 000€/mois
Charge : 25€/mois
Caution : 3 mois de loyer hors charge
Frais d'agence : 125% du mois de loyer +17%TVA à la charge du futur locataire
PEB : non communiqué

Disponibilité: 1er juillet 2026

Situé dans un bâtiment de caractère, ce bien offre un cadre authentique et professionnel, parfaitement adapté à une boutique, une galerie.

Contact: Myriam au +352 691 335 744
Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 15000.00 €

Reference agence: E3P:11997373-5098365