Terratetto plurifamiliare 4B Cité Thiergart, Hosingen, Parc Hosingen

ALLOGGI A PREZZI ACCESSIBILI CON RESPONSABILITÀ A LUNGO TERMINE

Il Fondo per l'edilizia abitativa propone in vendita 4 case unifamiliari (tra 137,49 e 138,13 m²) costruite nel 2024, ciascuna con 4 camere da letto, 2 bagni, 1 posto auto coperto e 1 posto auto esterno, un giardino (tra 161 e 366 m²) su un terreno che va da 3,23 a 5,28 are.

Le case vengono vendute chiavi in mano, ad eccezione della tinteggiatura finale e delle cucine su misura.

REQUISITI DI AMMISSIBILITÀ:
- Essere una persona fisica
- Essere un nucleo familiare con almeno 2 figli a carico (se si aspetta un figlio, fornire un certificato medico di gravidanza)
- Possedere un certificato di idoneità all'acquisto di alloggi a prezzi accessibili rilasciato dal Servizio di assistenza all'alloggio (11, rue de Hollerich L-1741 Lussemburgo) - Beneficiare di un contratto di credito rilasciato da un istituto finanziario - Non essere di proprietà immobile in Lussemburgo/all'estero o impegnarsi a vendere il proprio immobile entro il periodo specificato - DIRITTO DI ENFITEOSI: La quota del terreno su cui è costruita la residenza sarà trasferita agli acquirenti tramite un diritto di enfiteusi, per un periodo di 99 anni. Il canone annuo da pagare sarà di 50 NI100 € dei prezzi salariali variabili, attualmente 484,02 €/anno. Alla scadenza del contratto di locazione a lungo termine, il Fondo per l'edilizia abitativa si riserva la possibilità di: a) offrire una proroga del contratto di locazione a lungo termine per un periodo e a condizioni da stabilire tra le parti; b) o recuperare gli edifici costruiti sul terreno contro il pagamento del valore della struttura grezza completata. OBBLIGO DI OCCUPAZIONE: L'acquirente si impegna a occupare l'abitazione come propria residenza principale e permanente per l'intera durata del contratto di locazione a lungo termine. L'abitazione non può essere venduta, affittata o utilizzata per scopi diversi dall'uso residenziale per l'intera durata del contratto di locazione a lungo termine. DIRITTO DI PRELAZIONE: Il Fondo per l'Edilizia Abitativa ha diritto di prelazione per tutta la durata della locazione enfiteutica. Il prezzo che il Fondo deve pagare in caso di prelazione è pari al prezzo pagato dall'acquirente al Fondo, aumentato in base all'indice del costo di costruzione (STATEC), e dipende anche da eventuali perdite subite durante l'occupazione. GARANZIE BIENNALI E DECENNALI: L'immobile rientra nell'ambito di applicazione degli articoli 1792 e 2270 del Codice Civile, essendo stato costruito da meno di 10 anni. Dettagli della vendita: - Commissioni pagabili da: Non divulgato - Isolamento termico: B - Fabbisogno energetico netto: 24,20 - Superficie del terreno: 3,24 are Riferimento agenzia: LU:10374699K102xa4586e14-0bdf-11f1-ae0b-42010a840a