Monolocale 194, rue de Rollingergrund, Rollingergrund, Lussemburgo

Luxembourg-Rollingergrund, Nous vous proposons en location un appartement-bijou d’environ 60m² + 6m² de balcon, entièrement meublé avec un standard de haut de gamme au 1er étage dans une petite résidence avec ascenseur situé à L-2440 Luxembourg, 194, rue de Rollingergrund. Prêt à aménager, l’équipement est très complet.
Finitions d’excellente qualité : façade en pierre naturelle, châssis de fenêtre en aluminium ; triple vitrage haute performance ; stores extérieurs en aluminium et électriques ; ascenseur ; videophone ; porte de sécurité ; système de chauffage au sol ; luminaires ; ventilation double-flux.
L'appartement se compose comme suit:
un hall d’entrée, un débarras avec un placards encastré sur mesure,un séjour/living lumineux avec un canapé-lit, un joli balcon (donnant sur une rue à sens unique, calme et verte), une cuisine ouverte, intégralement équipé, une chambre à coucher avec un lit double (avec 2 coffres de rangement ) et armoires encastrées sur mesure, une salle de douche avec une douche italienne et WC , au sous-sol : une cave privative de 4 m², une buanderie commune avec un lave-linge + un sèche-linges; un local vélos/poucettes
Informations supplémentaires : plusieurs places de parking public se trouvent dans la rue devant et derrière la résidence ; arrêts de bus à quelques pas -Tram station Etoile à 10 minutes à pied ; centre-ville à quelques minutes en bus/voiture ; proche de toutes commodités : restaurants, supermarchés, école primaire, lycées, autoroute,...
Disponibilité : 15 avril 2026. Condition de bail : Contrat de bail : minimum 1 an, Non-fumeur Animaux : non acceptés, Garantie de bail : équivalent de 2 mois de loyer
Commission d'agence : Demis mois de loyer augmenté de 17% de TVA
Loyer: 2200€/mois + 250€ de charges. Contact et visites même le week-end et le soir. Parviz : +352 691 20 30 10
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Montant caution: 4400.00 €

Reference agence: LU:27824K201x50a1f7ea-09ea-11f1-ae0b-42010a840a17