Garage - Box in Vendita

Situé à seulement 18 minutes de la frontière Luxembourgeoise, dans un site sécurisé, ce hangar / entrepôt construit en 2020 bénéficie encore de la garantie décennale. Idéal pour activité artisanale, stockage, atelier ou investissement.
Surfaces

105 m² au sol
Mezzanine de 36 m² avec plancher parquet
Bande de terrain privative à l’arrière : 52 m²
Total exploitable : environ 193 m² (bâtiment + extérieur)

Construction & équipements

Bardage béton et panneaux sandwich
Porte sectionnelle motorisée
Arrivée d’eau
Coin sanitaire : WC, lavabo, chauffe-eau
Électricité :

Sous mezzanine : 4 prises monophasées + interrupteur éclairage
Zone machines : 5 prises triphasées + 2 prises monophasées

Bâtiment récent, fonctionnel et parfaitement entretenu

Environnement

Site sécurisé
Petite copropriété de 15 lots
Accès facile et emplacement stratégique

Atouts
✔ Construction récente (2020) Garantie décennale ✔ Terrain extérieur privatif ✔ Proximité Luxembourg ✔ Mezzanine aménagée ✔ Équipements électriques complets ✔ Sanitaires intégrés ✔ Site sécurisé
Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite :
Cathy MANGIN
+33/(0)6 88 84 37 94
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: HK:132839-305