Locale commerciale in Affitto

Restaurant avec terrasse idéalement situé en pleine zone piétonne du Centre de Ville!

Capacité d'environ 50 couverts pour le restaurant
et d'environ 10-15 couverts pour la terrasse!

DESCRIPTION:

REZ-DE-CHAUSSEE:
- salle de restauration aménagée d'un comptoir
- cuisine professionnelle (possibilité de reprise du fond de commerce)
- sanitaires
- terrasse

CONDITIONS DE BAIL:
- Loyer mensuel: EUR 2.800,00
- Avances dur charges: suivant propre consommation
- Dépôt de garantie 3 mois: EUR 8.400,00
- Durée de bail: minimum 3 ans
- Commission d'agence partagée: EUR 1.638,00€ TVAC

DISPONIBILITÉS: 1ier mars 2026!

SITUATION GEOGRAPHIQUE:

DIEKIRCH, Région Nordstad, centre urbain du Nord du Grand-Duché de Luxembourg.

La Ville de Diekirch est une ville géographiquement bien placée, entre nature et axes routiers, commercialement active avec des commerces locaux, des services, des entreprises et des infrastructures qui en font un centre régional dynamique dans le nord.

Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics (Bummelbus, Loui Express, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire.

DISTANCES:
- Ettelbruck 5 km
- Ingeldorf 1,5 km
- Vianden 15 km
- Wiltz 38 km
- Luxembourg-Kirchberg 38 km

CONTACTS:
E-Mail: info@livinghome.lu
Tel: +352 27 80 83 56
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 1755.00 €
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: APM:15455-86738429