Terratetto unifamiliare Rue Lotissement le Champ de Pierre 3 BIS, Bionville-sur-Nied

Maison individuelle de 142 m² dont 10 m2 de vide sur séjour, construite en 2017 sur un terrain de 9 ares 45.
Elle se situe à Bionville-sur-Nied (Morlange), dans une impasse au calme au coeur d'un cadre verdoyant orienté sud-ouest.

Cette maison moderne d'architecte sur 2 étages comprend:

- A l'étage:

---

* 2 chambres avec dressing de 12 m2 chacune,

---

* une salle de bain avec WC de 5,50 m2,

---

* un espace bureau en mezzanine de 12 m2.

- En RDJ:

---

* un vaste espace de vie de 50 m2 comprenant salon-séjour et cuisine équipée ouverte, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse de 40 m2 avec vue sur la forêt.

---

* un cellier aménagé de 7 m2 attenant à la cuisine

---

* une suite parentale de 19 m2 avec dressing et salle de douche

Elle comprend également un hall d'entrée avec placards, un WC indépendant, une buanderie de 5 m2, un garage 2 places de 36 m2 et un sous sol accessible par le garage de 36 m2 également.

Dans le jardin, vous trouverez une dépendance en bois de 20 m2 offrant une grande capacité de stockage.

Maison équipée domotique, qui dispose d'un chauffage au sol électrique sur toute sa surface, d'un poêle à granulés RIKA ainsi que de la climatisation réversible dans toutes les pièces.

Equipements supplémentaires: borne de recharge pour véhicules électriques, adoucisseur d'eau, fibre, store-banne moderne, pergolas bois.

Profitez d'un cadre naturel tout en étant à 20 min de Metz par l'A4 (entrée autoroute à 5 min) / 10 min de Boulay/ 10 min de Courcelles-Chaussy et 45 min de la frontière luxembourgeoise.

Classe énergie B - Classe climat A.
Montant estimé des dépenses annuelles énergie: entre 2000 € et 3000 € (électricité + granulés) sur les années de 2017 à 2025.