Trilocale nuovo, piano terra, Kirchberg, Lussemburgo

112, rue du Kiem - Luxembourg-Kirchberg
Voraussichtliche Lieferung: Mai 2026
Letzte verfügbare Wohnungen - nur noch 3 Einheiten im Verkauf

Claude Konrath präsentiert Ihnen die Wohnung 01 in der Résidence RÉIMERWEE, gelegen in der 112 rue du Kiem in Luxemburg-Kirchberg, im Grenzbereich Neudorf-Weimershof.
Die Residenz befindet sich in ruhiger Wohnlage und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Kirchberg, die europäischen Institutionen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrsachsen.
Bezugsfertig ab Mai 2026.

Nur noch drei Wohnungen in der Residenz verfügbar.

Im Rahmen dieses Projekts werden Sie Miteigentümer des Baulandes und damit Teilinhaber einer Parzelle mit insgesamt 21,99 Ar, ein seltener Mehrwert in Luxemburg-Kirchberg.

Der angegebene Preis beinhaltet die reduzierte Mehrwertsteuer von 3 %, vorbehaltlich der gesetzlichen Voraussetzungen.

Wohnungsbeschreibung
- Offener Wohn- und Essbereich mit Küche von 50,06 m²
- Drei Schlafzimmer
- Elternsuite mit separatem Ankleideraum
- Zwei Duschbäder
- Separates WC
- Abstellraum
- Großzügiger Eingangsbereich

Große Terrasse mit 42,76 m² sowie privater Kellerraum.

Wohnfläche : 137,91 m²
Verkaufsfläche : 152,73 m²
Energieeffizienz der Residenz
Energieeffizienzklasse A+
Wärmeschutzklasse A
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Sehr niedriger Energieverbrauch

Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional für 60.000 Euro inkl. 17 % MwSt. erhältlich.

Kontakt
Tel. +352 33 23 61
E-Mail : ken-konrath@konrath.com
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato

Reference agence: APM:2034-85608543