Terratetto plurifamiliare 90 m², da ristrutturare, Lankelz, Esch-sur-Alzette

REIHENMITTELHAUS

Gelegen in einem sehr ruhigen Wohnviertel,
in der Nähe eines Spielplatzes und einer Schule ? Ruhige Umgebung

Erdgeschoss:

Eingangshalle mit Kunststeinfliesen, separates WC.
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kunststeinfliesen und Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Nicht ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer.
Marmortreppe.

Obergeschoss:

3 Schlafzimmer (13,56 m², 12,20 m² und 9,50 m² ? derzeit als Büro genutzt).
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Nicht ausbaubarer Dachboden.

Sehr schöner, gepflegter Garten mit hinterem Ausgangstor.

Untergeschoss:

Keller und Waschküche, Duschbad mit WC, Garage für 1 Auto, Waschbecken.

Gas-Brennwertheizung (2013).
Doppelverglaste Fenster (1999).
Neue Schieferdacheindeckung (2015).
Neue Rollläden (2010).
Neue Garagentor (2021).

Energieklasse: G/G kann mit wenig Aufwand auf F/F verbessert werden
Wohnfläche: ca. 90 m² + Untergeschoss 45 m²
Nicht ausbaubarer Dachboden, Betondecken
Grundstücksfläche: 1,95 Ar
Baujahr: 1968
Verfügbarkeit: Sofort
Sale Details
- IVA addebitata: 17.00 €
- Isolazione termica: G
- Surface du terrain: 1.95 ares
Reference agence: LU:21381K102x3d38799c-072b-11f1-ae0b-42010a840a17