Magazzino - Deposito in Affitto

Inauguré en Mars 2018, Luxite One est dédié aux sociétés innovantes. Il comporte des halls multifonctionnels ainsi que des espaces de bureaux. Il représente au total : 3 x 500 m² (6 x 250) m² de halls ainsi que 6 x 200 m² de bureaux dont la flexibilité est le maître mot ! Il s'agit d'un LOT INDIVISBLE composé d'en entrepôt de 505 m² (7.575,00 HT), d'un bureau de contremaîtres de 82 m² (1.640,00 HT), de vestiaires et de sanitaires pour 73 m² (1.314,00 HT). Le prorata des surfaces communes (16 %) de 42 m² (1.134,00 HT). Loyer total arrondi à 11.500 HT / mois. Possibilité de sous location pour 1/3 du hall uniquement à 3.000 HT par mois charges comprises à déduire du loyer global. Places de parking (en option) autour du bâtiment, parking non couvert : 100,00 HT/place, parking couvert : 150,00 HT/place.
Idéalement situé à 10 mins de Luxembourg-Ville dans la commune de Roeser, le ParcLuxite offre un environnement de travail de qualité avec de vastes espaces verts et son emplacement unique au cœur de la forêt à proximité de la zone récréative de Kockelscheuer (patinoire, golf, tennis). Il offre un bon accès au trafic urbain, régional et interrégional. À moins de 5 km de lautoroute A1 (Trier/D), A6 (Arlon/B), A31 (Metz/F) et A4 (Esch-sur-Alzette). Accès facile aux transports publics via la gare de Bettembourg. Service de bus direct vers la ville de Luxembourg via P+R Kockelscheuer (n° 18). L'aéroport est à 15 mins. Les centres commerciaux sont situés à seulement 10 mins de la Cloche dOr, de Livange et de Leudelange. Nombreuses aménagements à venir (transport, restaurants, boulangerie, crèche...)
- Réception
- Cuisine
- Réfectoire
- Salle de réunion
- Vestiaires
- Espaces de stockage
- Archives
- Parkings
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 1100.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: SVL:5921062-35900