Palazzo - Edificio in Vendita

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT LUXEMBURG STADT

Verkauf einer Gesellschaft mit 3 Immobilien im Share Deal
PREIS 2 300.000 €
RENDITE 3,8 %

Mieteinnahmen
Wohnung 1 2.000 € pro Monat zzgl. Nebenkosten
Gewerbemietvertrag 3.300 € pro Monat zzgl. Nebenkosten
Wohnung 2 2.000 € pro Monat zzgl. Nebenkosten
Gesamte monatliche Mieteinnahmen 7.300 € zzgl. Nebenkosten
Jährliche Mieteinnahmen 87.600 € zzgl. Nebenkosten

Century 21 Immo Stars bietet die Übertragung einer Immobiliengesellschaft an die ein Portfolio von drei Immobilien in erstklassiger Lage in Luxemburg Stadt besitzt.

Lage der Immobilien
Rue des Grottes begehrtes Wohnviertel in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum zum Bahnhof zu öffentlichen Verkehrsmitteln zu Geschäften und Schulen.
Rue des Bains Ville Haute zentrale und prestigeträchtige Adresse sehr gefragtes Geschäftsviertel.

Zusammensetzung des Portfolios
Zwei moderne Apartments in einer Wohnresidenz aus dem Jahr 2017 in der Rue des Grottes
Großzügige private Terrassen
Private geschlossene Garagen
Moderne Ausstattungen
Ausgezeichneter Zustand keine Renovierungsarbeiten erforderlich
Ein Gewerberaum von ca. 80 m² in der Ville Haute Rue des Bains
Mehrere separate Büroräume
Flexible Raumaufteilung
Geeignet für Freiberufler Praxen oder Büros

Vorteile für Investoren
Schlüsselfertiges Immobilienportfolio
Premium Lagen in Luxemburg Stadt
Hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt
Kombination aus Wohn und Gewerbenutzung
Erwerb über Gesellschaft im Share Deal
Seltenes Produkt auf dem Markt

Verkaufsmodalitäten
Verkauf der Gesellschaftsanteile der Eigentümergesellschaft
Vollständige Unterlagen und finanzielle Informationen auf Anfrage nach Qualifizierung verfügbar

Kontakt und vertrauliche Informationen
Yacine +352 691 384 875
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato

Reference agence: LU:16815K501xe5a62015-0682-11f1-ae0b-42010a840a17