Bilocale 36, Rue Charlotte, Rodange, Pétange

ZU VERMIETEN – 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Rodange (Gemeinde Pétange)

VEVALO bietet Ihnen eine wunderschöne Wohnung in der Residenz „La Clef des Champs“ an, einem Neubauprojekt in einer ruhigen Straße in Rodange, nur wenige Schritte vom Zentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Ideale Lage

Im Herzen von Rodange, in der dynamischen Gemeinde Pétange gelegen, profitiert die Residenz von einer strategischen Lage. Sie genießen eine angenehme, grüne und hervorragend angebundene Wohnumgebung.
Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Luxemburg-Stadt. Schulen, Geschäfte, Sporteinrichtungen und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe – Rodange ist daher ein beliebter Wohnort für Familien wie auch für Grenzgänger.

Beschreibung der Wohnung:

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81,45 m² und eine Gesamtfläche von ca. 116,88 m². Sie setzt sich wie folgt zusammen:

* Ein großzügiger Eingangsbereich
* Ein heller Wohnbereich mit offener Küche (ca. 39,00 m²)
* Zugang zur ersten Terrasse (ca. 10,63 m²)
* Zwei Schlafzimmer:
* Schlafzimmer 1: ca. 12,62 m²
* Schlafzimmer 2: ca. 11,00 m²
* Direkter Zugang von beiden Schlafzimmern zur zweiten Terrasse (ca. 6,37 m²) und zum **privaten Garten**
* Ein Badezimmer mit Badewanne (ca. 6,40 m²)
* Ein separates WC (ca. 1,90 m²)
* Ein privater Kellerraum (ca. 5,00 m²)
* Ein Innenparkplatz direkt vor dem Kellerraum

Besondere Merkmale der Residenz:

* Zwei Terrassen + Zugang zu einem privaten Garten
* Gemeinschaftswaschküche
* Fahrradraum
* Müllraum
* Baujahr: 2011
* Energieausweis: Klasse B

---

* Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
* Miete: 2.100 €/Monat
* Nebenkosten: 300 €/Monat
* Kautionsgarantie: 2 Monatsmieten
* Maklergebühren: ½ Monatsmiete + MwSt.
* Mietdauer: 1 Jahr, danach stillschweigend jährlich verlängerbar

Interessiert?

Eine vollständige Dokumentation mit Fotos und Plänen ist auf Anfrage erhältlich.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.

Kontakt:
Yves Rieffer
+352 621 323 090
yves.rieffer@vevalo.com

Unverbindliche Abbildungen
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- spese mensili: 300.00 €
- Importo del deposito: 0.00 €
- Isolazione termica: C

Reference agence: APM:21425-85947928