Terratetto plurifamiliare 140 m², da ristrutturare, Mamer Localité, Mamer

Casa con 4 Camere da Letto in Vendita – Da Ristrutturare

Questa casa con quattro camere da letto, libera su tre lati, si trova in una zona residenziale tranquilla, in una strada senza uscita. Costruita su un lotto di 3,48 are, gode di un’ottima esposizione Sud-Ovest / Nord-Est, che garantisce una buona luminosità naturale.

La posizione è ideale per famiglie, grazie alla vicinanza immediata ad asili, scuole, area giochi, Scuola Europea e centro commerciale Cactus.

La superficie abitabile è di circa 140 m², con una superficie totale di 183 m², distribuita su più livelli.
Il piano seminterrato comprende cantina, locale caldaia, garage di 32 m² e lavanderia con accesso diretto alla terrazza.

Il piano terra offre un soggiorno luminoso di 33,6 m², cucina, WC separato, ingresso e balcone di 6 m².

Il primo piano dispone di tre camere da letto (circa 15 m², 17 m² e 9 m²) e un bagno.
Il secondo piano ospita una quarta camera di circa 17 m² con bagno con doccia.

Dotazioni aggiuntive: fibra ottica, altezza soffitti 2,58 m, anno di costruzione 1975 (prima occupazione), riscaldamento a gas del 1997 con controllo remoto, doppi vetri e tapparelle elettriche. Consumo gas mensile: circa 233 EUR. Classe energetica H-H.

È disponibile un credito IVA per lavori di ristrutturazione pari a 46.255,14 EUR.
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- Isolazione termica: H
- Surface du terrain: 3 ares
Reference agence: LU:12205617K102x275c9885-027b-11f1-ae0b-42010a840a