Terratetto unifamiliare 260 m², Mamer Localité, Mamer

€ 1.330.000
4
260 m²
2
No
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 05/02/2026
Descrizione

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riferimento: GOI52

HOUSE BROKERS Real Estate bietet Ihnen dieses große Einfamilienhaus mit einem schönen Garten an der Straße von Arlon nach Capellen.

Dieses geräumige Anwesen von 12,02 Ar mit einem großen Haus bietet schöne Räume, die sich wie folgt zusammensetzen:

Erdgeschoss
- eine Eingangshalle,
- ein geräumiges Wohnzimmer von +-40 m² mit Zugang zur Terrasse und einem offenen Kamin,
- ein zweites Wohnzimmer von +20 m²,
- eine voll ausgestattete und separate Küche,
- ein separates WC,
- eine Garderobe.

1. Stock
- zwei Badezimmer,
- vier Schlafzimmer zwischen 16 und 20 m².
- Nachthalle

Dachboden
Der Dachboden ist sehr geräumig und trocken, das Dach ist jedoch nicht isoliert.

Untergeschoss
- Eine große Garage (40 m²),
- Heizung,
- großer Keller,
- Waschküche.

Das Haus genießt eine ideale Lage an der Hauptstraße von Capellen. Da es etwas zurückversetzt liegt, ist der Straßenverkehr kaum wahrnehmbar. Das Haus bietet ein sehr großes Potenzial und ist aufgrund seiner Größe und des Grundstücks perfekt für eine große Familie geeignet.

Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, steht Ihnen das gesamte Team von HOUSE BROKERS Real Estate gerne mit Rat und Tat zur Seite und setzt sein ganzes Know-how ein, um Ihre Immobilie professionell und schnell zu vermarkten.

Wir arbeiten in einem Netzwerk mit der Immobilienbörse.

Wir sind Mitglied der Immobilienkammer des Großherzogtums Luxemburg und arbeiten nach deren Deontologiekodex.

Die Maklerprovision geht zu Lasten des Verkäufers. Unsere maximalen Kosten belaufen sich auf 3 % des Verkäuferpreises plus 17 % Mehrwertsteuer.
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- spese mensili: 400.00 €

Reference agence: APM:9526-86722077
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
4
Ascensore
No
Superficie
260 m²
Locali
4
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.330.000
Prezzo al m²
5.115 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Non indicato
Efficienza energetica

Isolamento termico

Non indicato

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