Duplex 22, rue de Grentzingen, Welsdorf, Colmar-Berg

Wiesenbach Immobilière bietet Ihnen eine Wohnung/Duplex in einer Residenz mit 4 Einheiten, die 2010 gebaut wurde in Welsdorf. Die Wohnung/Duplex verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m2, zwei Terrassen, eine große Garage, einen Außenstellplatz und einen privaten Keller.

Verfügbarkeit: 01.04.2026

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Garderobenbereich und separatem WC
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse
- offene Einbauküche mit Abstellraum

1. Stock:
- Flur
- separates Ankleidezimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- 2 Schlafzimmer (eines davon mit Terrasse)

Untergeschoss:
- 1 große Garage
- 1 Außenstellplatz
- privater Keller (8m2) mit Waschmaschinenanschluss
- gemeinsame Waschküche
- 1 Gartenparzelle

Verschiedenes:
- Heizkörper
- Fenster: Doppelverglasung
- elektrische Rollläden
- Bodenbelag: Fliesen und Parkett

mehrere öffentliche Parkplätze vor dem Gebäude

!! EINZUSENDENDE UNTERLAGEN !!

Bevor ein Termin vereinbart werden kann, müssen folgende Unterlagen eingereicht werden:

- Kopie des/der Arbeitsverträge(s)
- Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- Personalausweis(e)
- Wohnsitzbescheinigung

Bedingungen:
Max. Anzahl der Bewohner: 1 Paar und 1 Kind
Nichtraucherwohnung

Miete: 1.920 €
Kaution (2 Monate): 3.840 €
Maklergebühr (inkl. MwSt.): 1.123,20 €

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, entweder per E-Mail unter info@wiesenbach.lu oder telefonisch unter +352 20 60 969.
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- spese mensili: 180.00 €
- Importo del deposito: 3840.00 €
- Isolazione termica: E

Reference agence: LU:4966249K204x0cff49f0-0047-11f1-ae0b-42010a840a1