Monolocale 17, Rue Fernand D'Huart, Bonnevoie-Verlorenkost, Lussemburgo

Renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Bonnevoie

17, rue Fernand d'Huart L-1739 Luxemburg-Bonnevoie
Ideal als Hauptwohnsitz oder Investition.
Sofort verfügbar

AA IMMO bietet Ihnen exklusiv an

In der begehrten Gegend von Bonnevoie, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt, befindet sich diese charmante, komplett renovierte Wohnung von ca. 50 m² im Hochparterre einer kleinen, ruhigen Residenz mit nur 3 Einheiten.

Kleine Eigentumswohnung = niedrige Nebenkosten & Ruhe

Hervorragende Gelegenheit für Investoren (hohe Mietnachfrage in der Gegend)

Optimiertes und helles Layout

Einladende Eingangshalle
Geräumiges und helles Wohnzimmer ±20 m².
Separate Einbauküche ±9 m²
Direkter Zugang zur Balkon-Terrasse ±8 m².
Ausrichtung nach hinten = absolute Ruhe
Gemütliches Schlafzimmer ±14 m².
Modernes Duschbad mit WC

Anhänge:
Privater Keller im Untergeschoss
Gemeinsame Waschküche mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine & Trockner

Höhe unter der Decke: 2,65 m
Sehr gepflegte Wohnanlage
Ohne Aufzug

Eine strategische Lage

Bonnevoie ist heute eines der dynamischsten und beliebtesten Viertel von Luxemburg-Stadt.

Geschäfte & Stadtteilleben

Supermarkt Cactus
Zahlreiche Cafés und Restaurants
Wochenmarkt "Bouneweger Maart".
Gesellige und multikulturelle Atmosphäre

Außergewöhnliche Mobilität

In unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs von Luxemburg.
Straßenbahn - Haltestelle Lycée Bouneweg.
Zahlreiche Bushaltestellen
Vel'oh-Stationen

Technische Informationen

Baujahr: 1950
Vollständige Renovierung: 2017
Energiepass: F-F

Warum ist diese Wohnung eine Gelegenheit?
Sehr gefragte Gegend
Kleine Wohnanlage
Renovierte Wohnung - keine Arbeiten zu erwarten.
Ideal für den ersten Kauf
Ausgezeichnetes Vermietungspotenzial

Sofort verfügbar

Für weitere Informationen und/oder zur Planung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Marie Thérèse Prosperi Tel.: +352 - 621 160 729 per Mail: mtp@aaimmo.lu ODER Yannick JULLION Tel.: +352.661.26.08.75 per Mail contact@aaimmo.lu

Ein virtueller Rundgang ist auf Anfrage erhältlich.

Wir sprechen Französisch, Luxemburgisch, Deutsch, Portugiesisch, Englisch und Italienisch.
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- Isolazione termica: F

Reference agence: APM:3839797-86616021