Bilocale 34, Rue de Luxembourg, Bridel, Kopstal

Verfügbarkeit: 01.03.2026

Wir freuen uns, Ihnen diese hervorragende 2-Zimmer-Wohnung mit einer gewichteten Fläche von ca. 83 m² anbieten zu dürfen, ideal gelegen im 1. Obergeschoss auf der Rückseite einer modernen Wohnanlage in Bridel.

Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung überzeugt diese Immobilie durch ihre Helligkeit, hochwertige Ausstattungen und eine funktionale Raumaufteilung – ideal für ein komfortables tägliches Wohnen.

Mietbedingungen
* Unmöblierte Wohnung
* Haustiere nicht erlaubt
* Mindestmietdauer: 1 Jahr

Raumaufteilung und Flächen
* Einladender Eingangsbereich mit integriertem Stauraum
* Großzügiger, heller Wohnbereich von 39,70 m² mit Zugang zu einem 18,80 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit freiem Blick
* Voll ausgestattete offene Küche mit hochwertigen Materialien
* Schlafzimmer 1: 10,70 m²
* Schlafzimmer 2: 11,70 m²
* Elegantes Badezimmer von 5,50 m² mit bodengleicher Dusche und WC

Nebenräume und Ausstattung
* Private Kellerfläche
* Privater Innenstellplatz
* Moderne Residenz mit Aufzug

Highlights der Immobilie
* Gasheizung
* Glasfaseranschluss
* Moderne Residenz, Baujahr 2016
* Parkettboden kürzlich renoviert
* Wohnung vor Einzug neu gestrichen
* Sehr guter Allgemeinzustand
* Gefragtes Wohnviertel in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsachsen Richtung Luxemburg-Stadt
* Gebäude entworfen vom renommierten Architekturbüro Paul Bretz

Technische Informationen
* Nutzfläche innen: 73,18 m²
* Balkon: 18,80 m²
* Gewichtete Fläche: 83 m²
* Energieklasse: B–B

Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für ein Paar (mit oder ohne Kind) oder eine Einzelperson dar, die ein ruhiges Wohnumfeld in Nähe von Luxemburg-Stadt sucht.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- Importo della commissione: 1346.00 €
- spese mensili: 300.00 €
- Importo del deposito: 4600.00 €
- Isolazione termica: B

Reference agence: APM:6125389-86703618