Bilocale ottimo stato, piano terra, Bergem, Mondercange

Magnifique appartement 2 chambres avec jardin plein sud situé dans une petite résidence de 5 unités, au cœur d’un quartier résidentiel calme et à proximité directe de l’école primaire de Pontpierre (700m), d'une crèche (300 m), des commerces de Foetz (zone Leclerc) et Wickrange (Grand Frais, GridX, etc.), ainsi que des principaux axes routiers.

Le bien est en excellent état et prêt à emménager.

→ Agences s’abstenir impérativement.

AGENCEMENT
------
‎ • Hall d’entrée avec meuble sur mesure (CJ Design – 2018)
‎ ‎ ‎ Porte d’entrée de l'appartement remplacée en 2020
‎ • Séjour très lumineux avec cheminée encastrée + espace bureau/télétravail ou coin jeux
‎ • Accès direct au jardin plein sud entièrement aménagé en 2022 :
‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ - terrasse en bois exotique,
‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ - claustra design en bois,
‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ - panneaux végétalisés de lierre,
‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ - plantations de qualité (amélanchier, haie de laurier portugais)
‎ • Cuisine séparée équipée, plan de travail en granit noir
‎ • 1 chambre 17 m² avec accès terrasse arrière (rénovée en 2021)
‎ • 1 chambre 12 m²
‎ • Salle de bains rénovée (2020) : baignoire, douche, lavabo, WC
‎ • WC séparé avec lavabo

ANNEXES
-------
‎ - Cave privative
‎ - Buanderie commune
‎ - 1 emplacement de parking souterrain
‎ - Box privatif avec porte sectionnelle Hörmann (2022)
‎ - 1 parking extérieur privatif devant le box

-------

‎ • Chauffage collectif gaz – chaudière 2017