Ufficio - Studio in Affitto

Construite vers le milieu du XIXe siècle, la Maison Soupert est une maison de maître de style néogothique, rare témoignage des constructions du quartier du Limpertsberg antérieures au démantèlement de la forteresse en 1867. Dès 1861, elle accueille l'entreprise horticole Jean Soupert et Pierre Notting, fondée en 1855.

La propriété bénéficie d'un emplacement central, à seulement 8 à 10 minutes à pied du centre-ville, permettant un accès rapide aux administrations, institutions financières, commerces et restaurants d'affaires. Le tramway se situe à moins de 300 mètres et relie directement la gare, le centre-ville et l'aéroport. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité immédiate. La proximité du Glacis constitue un atout supplémentaire en termes de mobilité et de stationnement.

Implanté sur un terrain de 21,7 ares, l'immeuble développe une surface totale de 1 101 m², comprenant 918 m² de bureaux et 183 m² d'archives. Les espaces sont organisés de manière fonctionnelle, avec des bureaux individuels, des espaces communs, des salles de réunion et des zones techniques, adaptés à un usage professionnel structuré.

Le bâtiment dispose d'un jardin privatif d'environ 600 m² ainsi que de 22 emplacements de parking extérieurs. Il est également équipé d'un ascenseur, de salles d'archives dédiées et d'un coffre-fort, répondant aux exigences actuelles en matière de confort, de sécurité et d'efficacité.

Cette propriété constitue une opportunité rare pour des bureaux de représentation au sein d'un immeuble de caractère, idéalement situé à Luxembourg-Ville.

Contact : Bob KIEFFER - 691 250 226

*Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer par le bailleur.
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: E3P:21392-7742