Trilocale 114, Rue des Muguets, Neudorf-Weimershof, Lussemburgo

Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss zur Rückseite der hochwertigen Residenz JUCE und überzeugt durch eine besonders ruhige Lage sowie einen schönen, unverbaubaren Ausblick — ein echtes Plus in Kirchberg.

Mit einer Katasterfläche von 106,81 m² bietet die Wohnung einen perfekt ausgewogenen Grundriss, der Komfort, Licht und Funktionalität optimal vereint.

Großzügiger, heller Wohnbereich

Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit 30,72 m², das direkt auf einen rückseitigen Balkon von 9,24 m² führt — ideal für entspannte Momente im Freien.
Die separate Küche (ca. 7,60 m²) ergänzt den Wohnbereich harmonisch.

Ideal für Familien – durchdacht geplant

Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer:
• Schlafzimmer 1: 18,33 m²
• Schlafzimmer 2: 13,96 m²
• Schlafzimmer 3: 11,03 m²

Die Wohnung verfügt über zwei Duschbäder (ca. 5,54 m² und 2,86 m²) sowie ein separates WC (ca. 2,49 m²) — besonders praktisch im Alltag.
Ein Eingangsbereich, ein Flur sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab.

Zusätzlich steht ein seitlicher Balkon von 5,35 m² zur Verfügung, der den Außenbereich erweitert und ein angenehmes Raumgefühl schafft.

Lage: Kirchberg – Rue des Muguets
Katasterfläche: 106,81 m²
Außenflächen: 2 Balkone (9,24 m² + 5,35 m²)
️ 3 Schlafzimmer | 2 Duschbäder | Separates WC

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Verkaufspreis inkl. 3% MwSt., vorbehaltlich Genehmigung durch die Registrierungsbehörde.
Die Maklerprovision geht zu Lasten des Verkäufers.

Ein Innenstellplatz ist gegen Aufpreis von 50.000 € zzgl. MwSt. verfügbar.

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Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- Isolazione termica: A

Reference agence: APM:12978-86678294