Ufficio - Studio in Affitto

RE/MAX Esch-sur-Alzette vous propose à la location un espace de bureaux de ± 75 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble soigné, accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un accès sans marche.

Cet espace moderne et fonctionnel est idéal pour des professions libérales : kinésithérapeute, ostéopathe, médecin, dentiste…

Vous bénéficierez également d'un grand parking public juste devant le local, facilitant le stationnement de vos clients ou patients, ainsi que d'un accès pratique aux transports en commun.

Le centre-ville d'Esch-sur-Alzette et la gare sont accessibles en 15 à 20 minutes à pied.

Aménagement intérieur :

Bureau 1 : ± 8,8 m² avec vitrine donnant sur la rue, pour une visibilité maximale

Bureau 2 : ± 7,6 m²

Bureau 3 : ± 10,3 m²

Bureau 4 : ± 6,9 m²

Bureau 5 : ± 12,5 m² (possibilité d'y installer un fauteuil dentaire, attentes d'eau et d'air déjà prévues)

Une salle d'attente confortable

Un espace secrétariat

2 WC séparés

Chaque bureau est équipé d'un lavabo et l'ensemble de l'espace a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant lumière, confort et chaleur pour accueillir vos patients dans les meilleures conditions.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2 400 €

Charges mensuelles : 350 €

Caution : 3 mois de loyer hors charges

Frais d'agence : 3 000 € + TVA à charge du locataire

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Montant honoraires: 3510.00 €
- Charges mensuelles: 350.00 €
- Montant caution: 4800.00 €

Reference agence: E3P:11997373-5098288