Ufficio - Studio in Affitto

Spécialiste de l’immobilier à Luxembourg-Ville, l'agence idemmo de Dommeldange vous propose des bureaux modulables meublé à louer suivant vos besoins à Luxembourg-Kirchberg.

Situés au cœur du quartier recherché de Kirchberg, ces bureaux d’une surface totale de 563 m² peuvent être louer en plusieurs partie suivant vos besoins en surfaces et en bureaux, aménager avec du mobilier de qualité.
Ces bureaux se trouvent au 1er étage d’un immeuble administratif moderne, bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’un environnement professionnel de qualité.

Les espaces sont compartimentés, précâblés et peuvent être modulés selon vos besoins, avec la possibilité de louer tout ou une partie des bureaux (environ 20 bureaux séparés).

Caractéristiques techniques
• Surface totale : 563 m²/ 20 bureaux Modulables
• Loyer : 44,15 €/m² (non soumis à la TVA)
• Charges : 4,60 €/m² (facturation trimestrielle)
• Bureaux compartimentés et précâblés
• Plafond actif chaud / froid
• Disponibilité : immédiate
• Possibilité de sous-louer une cave
• 7 places de parking disponibles
➝ Prix : 358 €/place

Commission d'agence : 15% du loyer annuel + TVA 17% à la charge du locataire

Localisation privilégiée
• À 100 m de l’Hôpital du Kirchberg
• À proximité immédiate d’Auchan Kirchberg
• Tram, autoroutes, transports en commun à proximité
• Accès rapide et facile

Idéal pour les entreprises, professions libérales ou sociétés internationales recherchant flexibilité, confort et visibilité dans l’un des quartiers d’affaires les plus prisés du Luxembourg.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence idemmo Dommeldange.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 4.60 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 1.00%
- Isolation thermique: D

Reference agence: APM:6792677-86667381