Ufficio - Studio in Affitto

Surface administrative dans une résidence des années 90 très bien entretenue, en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte. Bureaux rès bien situés, isolés à double entrée déjà câblés, fonctionnels avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. La plus grande partie, à droite en rentrant dans le hall de limmeuble, ±180 m² (±15 pers.), avec parquet, se compose ainsi : 1 grand hall dentrée, 2 bureaux 1 pers., 3 bureaux 2 pers., 1 grand bureau 6 pers., 1 salle IT avec rack et 1 débarras. La plus petite partie, à gauche, avec tapis plain, ±120 m² (±10 pers.) est composé de 3 bureaux 2 pers., 1 copy corner, 1 kitchenette équipée avec frigidaire, 2 plaques de cuisson, 1 lave-vaisselle, 1 open-space (±4 pers.), 1 pièce aveugle pouvant servir de réfectoire, 1 placard/dressing. 49 m² en sous-sol pouvant servir de stockage/d'archivage. Bureaux non asujettis à la TVA.
Limmeuble est situé à proximité de la place du Glacis, dans le quartier très prisé du Limpertsberg, à 2 mins du centre-ville de Luxembourg. La place du Glacis fait aussi de Limpertsberg un quartier très bien desservi par les transports en commun : 4, 12, 19, 30, CN1, CN2, CN4. LAérobus ainsi que de nombreuses autres lignes partent de larrêt Pescatore, limitrophe à la place de parking du Glacis. Le City Shopping Bus permet deffectuer des allers/retours au centre-ville. Le tramway dessert le Champ du Glacis. Plusieurs stations Veloh! sont mises à disposition. Proches de toutes les commodités (restaurants, snack, magasins ...).
- Ascenseur
- Boitiers de sol
- Châssis ouvrants
- Cloisonnement
- Détection incendie
- Vitrage double
- Parquet bois marqueterie
- Tapis plain
- Câblage cat. 7
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 960.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: SVL:5921062-74300