Propriété de luxe exclusive avec vue panoramique près de la frontière germano-luxembourgeoise.

Faites l'expérience de la tranquillité et du luxe à l'état pur sur plus de 3.000 m² ! Cette propriété unique sur les hauteurs de Roth offre une maison principale et une maison annexe avec une surface habitable totale de 786 m². Outre 11 pièces, 5 chambres à coucher, 3 salles de bains, 3 cuisines, un jacuzzi, un jardin d'hiver inondé de lumière, une piscine extérieure, une salle de fitness, un sauna et une salle de fête avec terrasse, vous trouverez des détails de grande qualité comme des sols en parquet et en marbre ainsi qu'une solution énergétique durable avec des pompes à chaleur, du photovoltaïque et du solaire thermique.

Un refuge parfait pour les amoureux de la nature et les résidents exigeants, avec de la place pour jusqu'à 10 véhicules et beaucoup d'espace pour les invités ou les domestiques. Classe d'efficacité énergétique A+, besoin en énergie finale 14 kWh/(m²*a). (actuellement, la maison produit un excédent d'énergie d'environ 18.000 € par an !!!).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-85378713


Exklusives Luxusanwesen mit Panoramablick nahe der deutsch-luxemburgischen Grenze

Erleben Sie auf über 3.000 qm pure Ruhe und Luxus! Dieses einzigartige Anwesen auf der Rother Anhöhe bietet ein Haupt- und ein Nebenhaus mit insgesamt 786 qm Wohnfläche. Neben 11 Zimmern, 5 Schlafzimmer, 3 Bädern, 3 Küchen, Whirlpool, einem lichtdurchfluteten Wintergarten, Outdoor-Pool, Fitnessraum, Sauna und Partyraum mit Terrasse finden Sie hochwertige Details wie Parkett- und Marmorböden sowie eine nachhaltige Energielösung mit Wärmepumpen, PV und Solarthermie.

Ein perfektes Refugium für Naturliebhaber und anspruchsvolle Bewohner, mit Platz für bis zu 10 Fahrzeuge und viel Raum für Gäste oder Bedienstete. Energieeffizienzklasse A+, Endenergiebedarf 14 kWh/(m²*a). (z.Z. ein produziert das Haus einen Energieüberschuss pro Jahr von ca. 18.000€!!!)
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato

Reference agence: APM:1183-85378713


Allemagne

terrazza

Villa

Villa unifamiliare

attivo

Villa unifamiliare nuova, Roth an der Our

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Exklusives Luxusanwesen mit Panoramablick nahe der deutsch-luxemburgischen Grenze

Erleben Sie auf über 3.000 qm pure Ruhe und Luxus! Dieses einzigartige Anwesen auf der Rother Anhöhe bietet ein

Exklusives Luxusanwesen mit Panoramablick nahe der deutsch-luxemburgischen Grenze

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