Ufficio - Studio in Affitto

James F. Taylor & Partners vous propose à la location cette superbe surface de bureaux de 126,70m², située en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cachet rare et une excellente visibilité, situé route d'Echternach à Junglinster.

Ces bureaux se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, ses poutres apparentes et son parquet élégant, et ils bénéficient d'environ 4 mètres de vitrine.
Le bien est destiné à un usage de bureaux uniquement.

La surface de bureaux est composée composée comme suit :
- Une grande pièce à l'avant (open-space / accueil / espace vitrine)
- Une grande pièce à l'arrière (open-space / salle de réunion / espace équipe)
- Une cuisine équipée
- Une pièce avec deux lavabos, donnant accès à deux WC ainsi qu'à une salle de douche.

La surface de bureaux permet d'aménager environ 15 postes de travail.

2 places de parking privatives complètent ce bien.
Stationnement facile dans la rue à proximité.

Caractéristiques complémentaires :
- Chauffage gaz par radiateurs
- Fibre optique
- Boîtiers électriques

Loyer mensuel : 2.680,00€
Avances sur charges locatives mensuelles : 350,00€
Caution : 3 mois de loyer
Bail commercial : 3/6/9
Disponibilité : à convenir

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au +352 206 003 77 ou à l'adresse mail suivante : welcome@jft-partners.lu

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: IFC:22808-59804298