Bilocale 92, Rue du Kiem, Neudorf-Weimershof, Lussemburgo

AA IMMO vous présente une belle opportunité dans la résidence « », idéalement située au 92 RUE DU KIEM L – 1857 Luxembourg - Kirchberg. Appartement A LOUER : d'une surface habitable de 93 m2, 2 chambres, situé au 1er étage (avec ascenseur) dans une belle résidence, idéalement située.

Situé au cœur du très recherché quartier de Kirchberg, ce bel appartement lumineux offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal.

Il se compose d’un bel et généreux hall d’entrée, d’un vaste séjour de ± 36 m², ouvert sur une agréable terrasse couverte, idéal pour profiter de l’extérieur en toute saison.

Les sols sont équipés d’un parquet massif, apportant élégance et chaleur à l’ensemble.

La cuisine équipée neuve s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bain avec toilette, d’une salle de douche, ainsi que d’un WC séparé invités.

Le confort est assuré par un chauffage au sol dans tout le logement.

En complément :
• Cave privative de ± 15 m², située sur le même palier
• Emplacement de parking intérieur
• Résidence soignée et environnement calme

Un bien rare à Kirchberg, alliant emplacement stratégique, volumes généreux et finitions de qualité.

Prix de la location mensuelle : 3 300 €
Garantie locative : 2 mois de loyer
Conformément à la loi du 1er août 2024, la commission d'agence d'UN MOIS DE LOYER HORS TAXE est partagée à part égale entre le propriétaire et le locataire.

Disponible de suite Pour tout renseignements supplémentaires où une éventuelle visite, veuillez contacter Marie-Thérèse PROSPERI, Tél. : +352 – 621 160 729 ou par email : mtp@aaimmo.lu ET/OU M. Yannick JULLION Tél. : +352 – 661.260.875 ou par email : contact@aaimmo.lu

Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.

Nous parlons ; Luxembourgeois, français, allemand, italien et anglais
AA IMMO, l’Agence Immobilière avec Engagement et Excellence depuis 33 ans à vos côtés, à Luxembourg.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 1650.00 €
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Montant caution: 6600.00 €

Reference agence: APM:3839797-86647047