Monolocale nuovo, secondo piano, Kehlen Localité, Kehlen

!!! Primo affitto - di lusso! SIMPLY Real Estate offre in esclusiva un luminoso attico con finiture di lusso, situato in una zona tranquilla di Kehlen. Questo luminoso attico con 3 camere da letto ha una superficie abitabile di 155 m² con 3 balconi, situato al 2° e 3° piano di un recente condominio (2025) di 6 unità. L'attico è composto come segue: Al 2° piano: Ingresso e armadi; Cucina/soggiorno open space attrezzata con accesso al balcone; WC separato; Bagno con doccia; Camera da letto. Al 3° piano: Pianerottolo e armadi; Camera da letto; Bagno con doccia e accesso al balcone; Camera da letto principale (spogliatoio e bagno) con accesso al balcone. Nel seminterrato: Cantina privata. Lavanderia privata - Posto auto interno per 1 auto - Esterno: - Posto auto esterno per 1 auto - Dati tecnici - informazioni aggiuntive: - Finiture di alta qualità con certificazione energetica AA - Porta d'ingresso blindata e sicura - Pavimenti in legno massello e riscaldamento a pavimento - Finestre con tripli vetri e tapparelle elettriche - Armadi a muro e ripostigli - Punti di forza: - Prima volta sul mercato degli affitti - Zona tranquilla e vista panoramica - Vicino a tutti i servizi e all'accesso autostradale - Disponibilità: 01/2026 - KEHLEN offre un piacevole ambiente di vita, beneficiando di una buona posizione geografica e strategica, essendo vicino a tutti i servizi e all'accesso autostradale. Prima di richiedere una visita, si prega di descrivere brevemente la propria situazione generale (famiglia, lavoro e stipendio) via e-mail a: info@simplyre.lu. Siamo costantemente alla ricerca di immobili che soddisfino al meglio le esigenze della nostra clientela esistente. Per ulteriori informazioni su questo immobile e per organizzare una visita, si prega di contattarci esclusivamente: Sergio Rocha | +352 691 427 424 | info@simplyre.lu | +352 20 60 67 60 AFFITTO: € 3.250 SPESE CONDOMINIALI: € 450 DEPOSITO CAUZIONALE: € 6.500 COMMISSIONI AGENZIA INQUILINO: € 2.051,25 COMMISSIONI AGENZIA LOCATORE: € 2.051,25 Dettagli vendita: - Commissioni agenzia: Non divulgate - Commissioni agenzia: € 2.051,25 - Spese condominiali mensili: € 450,00 - Deposito cauzionale: € 6.500,00 - Isolamento termico: A Riferimento agenzia: APM:5454436-86617558